Grand terrain à Rakalj, Marčana
Prix:
€ 1 250 000
Ref:
RE-U-2544
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Rakalj, Marčana
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
62 000 m²
Description de la propriété:
Grand terrain à Rakalj (Marcana) dans le comté de Pula !
La surface totale est de 62000 m².
Terrain à vendre pour la réalisation d'un projet attractif à usage touristique mixte sur une superficie de 60 000 m2, dont 40 000 m2 urbanisés et 20 000 m2 non urbanisés.
La superficie totale du terrain est regroupée en une seule entité pour la construction de villas, d'hôtels, de terrains de sport et de diverses installations connexes.
Selon le plan d'urbanisme local, la construction d'un maximum de vingt bâtiments indépendants (villas avec piscines) plus un bâtiment central avec seize lits, un restaurant et diverses autres installations est prévue.
L'idée de développement du projet est basée sur l'idée d'un hôtel intégré, qui peut offrir aux clients potentiels des vacances uniques et un service de qualité en un seul endroit.
Le terrain est situé à proximité immédiate de la baie de Raška.
Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'hôtels / hôtels de charme / appartements / maisons - villas à louer avec piscine.
Il existe un exemple parfait de complexe réalisé de ce type - Stancija Meneghetti rénové et modernisé près de Bale.
Vous êtes invités à le visiter pour voir quelle beauté peut être faite dans l'arrière-pays d'Istrie.
Il existe un exemple parfait de complexe réalisé de ce type - Stancija Meneghetti rénové et modernisé près de Bale.
Vous êtes invités à le visiter pour voir quelle beauté peut être faite dans l'arrière-pays d'Istrie.
Prix par m²:
1 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
201 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
61 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
224 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
130 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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