Großes Grundstück zum Verkauf in Rakalj, Marčana
Immobilienpreis:
€ 1 250 000
Ref:
RE-U-2544
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Rakalj, Marčana
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Grundstück:
62 000 m²
Immobilienbeschreibung:
Großes Gelände in Rakalj (Marcana) im Kreis Pula!
Die Gesamtfläche beträgt 62.000 m².
Zu verkaufen ist ein Grundstück zur Realisierung eines attraktiven Projektes zur gemischten touristischen Nutzung auf einer Fläche von 60.000 m2, davon 40.000 m2 bebaut und 20.000 m2 nicht bebaut.
Die gesamte Grundstücksfläche wird zu einer Einheit zusammengefasst, auf der Villen, Hotels, Sportplätze und verschiedene damit verbundene Einrichtungen errichtet werden können.
Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan ist der Bau von bis zu zwanzig eigenständigen Gebäuden (Villen mit Swimmingpools) sowie einem Zentralgebäude mit sechzehn Betten, einem Restaurant und verschiedenen anderen Einrichtungen vorgesehen.
Die Idee zur Entwicklung des Projektes basiert auf der Vorstellung eines integrierten Hotels, das potentiellen Gästen einen einmaligen Urlaub und Top-Service an einem Ort bieten kann.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Raška-Bucht.
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Hotels/Boutique-Hotels/Apartments/Häusern – Villen zur Miete mit Swimmingpool beschäftigen.
Ein perfektes Beispiel für einen realisierten Komplex dieser Art ist die umgebaute und modernisierte Stancija Meneghetti in der Nähe von Bale.
Sie sind herzlich eingeladen, es zu besuchen, um zu sehen, welche Schönheit im Hinterland Istriens geschaffen werden kann.
Ein perfektes Beispiel für einen realisierten Komplex dieser Art ist die umgebaute und modernisierte Stancija Meneghetti in der Nähe von Bale.
Sie sind herzlich eingeladen, es zu besuchen, um zu sehen, welche Schönheit im Hinterland Istriens geschaffen werden kann.
Preis pro m²:
20 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
308 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
210 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
261 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
180 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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