Terrain pour complexe touristique - 1ère ligne de mer, Pula
Terrain pour construction de propriétés touristiques en 1ère ligne de mer dans la région de Pula à proximité des célèbres grottes romaines !
Il se trouve à seulement 5 km du centre de Pula et à environ 10 km de l'aéroport international de Pula.
Selon le plan d'urbanisme local, la majorité des logements serait affectée à un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 176 lits (1), tandis que la capacité restante serait organisée sur quatre bâtiments de type « Villa », pouvant accueillir chacun jusqu'à six lits (2).
L'hôtel est prévu sur trois étages hors sol, chacun d'une superficie maximale de 3 000 m², garantissant un espace suffisant pour 176 lits, conformément à la norme de 50 m² par lit.
Il existe un potentiel pour la construction de quatre étages (sous-sol + 3 étages), avec une superficie brute totale d'environ 13 200 m² à usage touristique et commercial.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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