Terrain urbain à vendre à Povlja, île de Brac, à seulement 200 mètres de la mer
Terrain à bâtir avantageux à seulement 200 mètres de la mer dans le village de Povlja sur l'île de Brač.
Povlja est un endroit dalmate calme entouré de baies attrayantes, idéal pour des vacances en famille et profiter du soleil et de la mer cristalline.
Le terrain a une superficie de 1374 m2 et est de forme régulière.
Il est situé dans les limites d'une zone de construction à usage mixte non développée (résidentielle et résidentielle-commerciale).
Selon le plan d'aménagement, il est possible de construire des immeubles résidentiels et résidentiels-commerciaux d'une surface au sol allant jusqu'à 200 m2 et d'une hauteur allant jusqu'à 7,5 m (Po(S) + G+1 + toit sans superstructure ).
Le terrain se compose de 3 unités cadastrales reliées :
P1 - 574m2
P2 - 400m2
P3 - 400m2
Un bâtiment agricole de 24m2 a été construit et légalisé sur un terrain marqué P3.
Il est possible d'acheter des parcelles individuelles au prix de 300 €/m2.
L'électricité, l'eau et le téléphone sont reliés au terrain.
Propriété soignée 1/1.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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