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Terrain à bâtir à Supetar, à 70 m de la mer, à vendre

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Prix:

€ 2 400 000

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Demande

Ref:

RE-LB-IRO2242

Région:

Dalmatie › Île de Brac

Emplacement:

Supetar

Type de propriété:

Terrain

Front de mer:

Oui

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

70 m

Terrain:

10 932 m²

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Description de la propriété:

Un superbe terrain à bâtir dans une baie idyllique à Supetar, sur l'île de Brač, à seulement 70 mètres de la mer cristalline.

Cet emplacement privilégié offre le mélange parfait d'un environnement naturel tranquille et d'une proximité avec les commodités essentielles, avec le port des ferries à seulement 15 minutes à pied.

La superficie totale du terrain est de 10 932 m², dont 3 000 m² déjà préparés pour une construction immédiate.

Situé dans la zone de construction T, le terrain est destiné au développement touristique, ce qui le rend idéal pour les hôtels, villas, appartements, camps, restaurants et autres installations connexes.

Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel sur l'une des îles les plus populaires de Dalmatie.

L'une des caractéristiques principales de cette offre est la possibilité d'acheter uniquement la partie de 3 000 m² prête à être construite pour 900 000 EUR.

Prix par m²:

220 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

498 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

457 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

348 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

250 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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