Fantastique terrain en bord de mer sur l'île de Kolocep près de Dubrovnik !
Magnifique terrain urbanisé dans un endroit idyllique en PREMIÈRE LIGNE sur l'île de Kolocep dans la région de Dubrovnik !
La superficie du terrain est de 1213 m2. Il descend directement à la mer.
Il y a 15 ans, le propriétaire du terrain avait prévu de construire des appartements sur son terrain et avait même commandé un projet de construction pour 6 appartements de classe LUX, mais le projet n'a pas été réalisé.
Le nouveau propriétaire peut ressusciter cette idée ou faire son propre projet d'immeuble avec appartements ou d'une villa d'élite indépendante de première ligne. L'emplacement est exclusivement privé, le site est isolé des voisins, ce qui est nécessaire pour une villa de première classe avec piscine.
Kolocep fait partie du groupe des îles Elafites et est l'île la plus proche de Dubrovnik. La distance jusqu'à Dubrovnik est de seulement 3 km. L'île est habitée depuis l'Antiquité et est populaire auprès de ceux qui aiment la paix et la tranquillité à proximité de l'une des plus belles villes de Croatie et du monde. Il n'y a pas de grandes routes sur l'île. Elle est reliée à Dubrovnik par un service de ferry régulier.
Le prix est discuté dans la zone de 700 euros le m2.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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