Fantastique nouvelle résidence à Novigrad propose des appartements avec piscines à proximité du futur port de plaisance

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Prix:

€ 382 640

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Demande

Ref:

RE-U-9099

Région:

Istrie › Novigrad

Emplacement:

Novigrad

Type de propriété:

Programmes neufs

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

200 m

Surface:

62 m²

Terrain:

102 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Fantastique nouvelle résidence à seulement 200 mètres de la mer propose de nouveaux appartements qui seront le HIT de Novigrad !
Les documents du gouvernement local montrent que la marina sera construite sous la station en 4 ans, de sorte que l'ensemble de la station obtiendra au moins 20 % de plus-value.
La construction devrait commencer en janvier du 2022 et se terminer d'ici la fin du 2022.

Il y a 9 bâtiments au total avec 24 appartements et 6 villas jumelées.
Chaque appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un espace barbecue.
Chaque appartement au premier étage dispose d'une terrasse sur le toit de 70 m². avec possibilité de jacuzzi, BBQ et vue mer panoramique.
Chaque bâtiment dispose de quatre appartements au total.
Les appartements ont généralement 66-75 m². avec entrée, rangement/dressing, deux chambres, salle de bains, salon de 27 m². plus terrasse, toit-terrasse/jardin.

Moyen de paiement:
3000 eur - paiement de réservation
10% - acompte
50% - à l'achèvement de l'étape roh-bau
40% - à la reprise de propriété

Les unités suivantes sont laissées à vendre :

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NOVIGRAD - Appartement
Transakcija : Za prodaju • Ukupan broj soba : 3 Spavaće sobe : 2 • Kupaonica : 1 • Površina : 75,50 m² ID Kod : 9098. Le prix est de 279 000 €

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Transaction : A vendre • Nombre total de pièces : 3 Chambres : 2 • Salles de bains : 1 • Superficie : 71,30 m2 Code ID : 8223. Le prix est de 227.640€

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Transaction : A vendre • Nombre total de pièces : 3 Chambres : 2 • Salles de bains : 1 • Superficie : 71,30 m2 Code d'identification : 8214x. Le prix est de 227.640€

NOVIGRAD- Appartement
Transaction : A vendre • Nombre total de pièces : 4 Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • Surface habitable : 132,53 m2 Surface terrain : 164 m² • Code ID : 8213. Le prix est de 469 530 €.

Prix par m²:

6172 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

5082 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

5436 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

4387 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

4020 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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