Maison en pierre avec plusieurs appartements à Brtonigla
Prix:
€ 950 000
Ref:
RE-U-18513
Région:
Istrie › Novigrad
Emplacement:
Brtonigla
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
7 000 m
Surface:
508 m²
Terrain:
330 m²
Chambres:
12
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Maison en pierre avec plusieurs appartements à vendre à Brtonigla, destinée à la modernisation.
La surface au sol totale est de 508 m². Le terrain est de 330 m².
La maison a été construite en 1980.
La maison est conçue comme composée de deux parties distinctes.
La première partie de la maison se compose d'un espace bureau avec terrasse couverte et accès à la cour, d'une superficie totale de 275 m2.
L'espace de bureau est actuellement utilisé comme service de restauration.
En plus de l'espace bureau au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement plus petit composé d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, il y a trois chambres avec une salle de bain d'une superficie totale de 74 m2.
L'espace de bureau est actuellement utilisé comme service de restauration.
En plus de l'espace bureau au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement plus petit composé d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, il y a trois chambres avec une salle de bain d'une superficie totale de 74 m2.
La deuxième partie de la maison se compose de deux appartements, chacun avec sa propre entrée indépendante.
Le premier appartement est situé au premier étage et se compose d'une cuisine avec une salle à manger, un salon, trois chambres et une salle de bain.
Le deuxième appartement est de la même zone dans la phase Rohbau et a besoin d'adaptation.
Le premier appartement est situé au premier étage et se compose d'une cuisine avec une salle à manger, un salon, trois chambres et une salle de bain.
Le deuxième appartement est de la même zone dans la phase Rohbau et a besoin d'adaptation.
La maison est chauffée au mazout, un foyer au bois et la climatisation.
En raison de son emplacement et de son contenu exceptionnels, cette maison est une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme et la restauration.
À quelques pas seulement se trouvent le centre-ville, les cafés, les promenades, les pistes cyclables, les commerces et diverses autres commodités nécessaires.
Grande propriété à moderniser.
Grande propriété à moderniser.
Prix par m²:
1870 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2179 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2146 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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