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Nouvelle résidence

Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 %

Très Rare
Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 2 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 3 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 4 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 5 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 6 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 7 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 8 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 9 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 10 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 11 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 12 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 13 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 14 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 15 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 16 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 17 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 18 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 19 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 20 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 21
Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 2 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 3 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 4 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 5 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 6 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 7 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 8 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 9 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 10 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 11 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 12 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 13 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 14 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 15 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 16 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 17 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 18 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 19 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 20 Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % - pic 21
Prix: 
€ 247 523
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Ref: 
RE-LB-BIL023
Région: 
Dalmatie › Zadar
Emplacement: 
Zadar
Type de propriété: 
Nouvelle résidence
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Oui
Distance à la mer: 
100 m
Surface: 
46 m²
Terrain: 
39 m²
Chambres: 
1
Salles de bains: 
1
Appeler
Description de la propriété: 

Nouveaux appartements de luxe dans un complexe 5***** au bord de la plage près de Zadar avec un rendement locatif de 4 à 6 % sur le modèle de cession-bail !

Au cœur de la Dalmatie, à proximité immédiate de Zadar, se dresse un complexe 5 étoiles distingué comprenant un hôtel glamour et six bâtiments abritant un total de 60 résidences destinées à la vente. Cette enclave méticuleusement organisée intègre de manière transparente une gamme de commodités, répondant aux divers besoins de vacances idéales en famille. De l'espace bien-être et SPA englobant le centre de remise en forme, les restaurants, les bars, la salle de jeux pour enfants, l'aire de jeux, la piscine et les installations en bord de mer, jusqu'à la marina nouvellement construite à proximité immédiate, Molum Hotel & Residences résume l'essence de vacances parfaites. Caractérisée par une synthèse d'architecture moderne, d'ambiance raffinée, de localités authentiques et d'un environnement naturel captivant, la propriété est ornée de détails réfléchis et d'éléments de charme qui tissent une tapisserie indélébile de souvenirs et offrent un aperçu d'un mode de vie alternatif.

Ces résidences modernes 5**** sont minutieusement conçues pour être à la fois une source de plaisir et une destination synonyme de détente. Les propriétaires bénéficient d’une gamme complète d’avantages et d’avantages. La gestion assure un rendement annuel minimum de 4 % jusqu'en 2027, avec un rendement annuel prévu de 4 à 6 % après 2027, complété par un entretien assidu pour maintenir le summum de la qualité et l'attractivité durable de l'immobilier. Les propriétaires bénéficient en outre de la flexibilité d'utiliser leur résidence jusqu'à quatre semaines pendant la saison et, selon leurs préférences, pendant la basse saison. Naviguez dans le sanctuaire de vos vacances et savourez des moments d'insouciance qui vous comblent véritablement.

La station propose des infrastructures 5***** exceptionnelles :

  • Réception
  • Service de conciergerie
  • Deux vastes piscines extérieures avec zones de bronzage
  • Restaurant
  • Bar intérieur et extérieur
  • Espace bien-être et SPA
  • Centre Fitness
  • Parc spacieux orné d'activités horticoles
  • Piscine pour enfants avec installations dédiées
  • Parc pour enfants en plein air
  • Club enfants
  • Installations immaculées en bord de mer
  • Marina nouvellement créée à proximité immédiate

Toutes les résidences adhèrent aux normes les plus élevées de qualité et de fonctionnalité, avec un design minimaliste inspiré des motifs de l'Adriatique : rocher, forêt, oliveraie, vagues de la mer et mouvements du vent. Dotées d'une technologie de pointe et d'équipements de pointe, ces résidences promettent un service impeccable et des expériences inoubliables.

Les résidences sont classées au sein de bâtiments distincts :

  • Un immeuble comprenant des appartements allant de 45 à 101 mètres carrés
  • Immeuble B, abritant des appartements allant de 35 à 88 mètres carrés
  • Immeuble C, proposant des appartements allant de 35 à 93 mètres carrés
  • Immeubles D, E et F, présentant des appartements allant de 79 à 85 mètres carrés


Chaque résidence est soigneusement aménagée avec des meubles de haute qualité et des places de parking individuelles sont attribuées à chaque appartement.

Actuellement, les travaux de construction et le développement global de l'ensemble de la station touristique sont en cours, l'achèvement de ces efforts et l'inauguration officielle de la colonie étant prévus pour le 1er juillet 2024. Toutes les résidences adhèrent aux plus hauts standards de qualité et de fonctionnalité, avec un design moderne complété par des équipements et des technologies de pointe.

L'appartement témoin est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il se compose d'une cuisine avec une salle à manger un salon, une chambre, une loggia/terrasse et une salle de bain.
L'appartement dispose également d'un jardin de 39,86 m2 et d'une place de parking incluse dans le prix.
L'appartement est entièrement équipé et prêt à l'emploi.
L'appartement est destiné à la location touristique avec possibilité d'usage personnel.

Il y a de nombreux autres appartements dans le complexe, à partir de 247 523 €.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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