Impressionnante villa à Ližnjan, à 2 km de la mer

Impressionnante villa à Ližnjan, à 2 km de la mer !
La superficie totale est de 326 m², le terrain est de 746 m².

Présentation de cet immeuble familial de qualité, composé d'un total de 2 appartements identiques. Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison, tandis que le second est situé au 1er étage. Cette propriété est construite exclusivement pour les besoins privés des propriétaires et est située dans un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La maison se compose de 326,50 m2 habitables divisés en deux étages, rez-de-chaussée et premier, où se trouvent deux appartements identiques.

Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux qui sépare l'espace en deux parties : l'espace privé avec les chambres et le salon. La partie privée de l'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain plus grande. Pendant ce temps, la pièce à vivre de l'appartement est conçue comme un espace ouvert sans cloisons, abritant des cuisines modernes et entièrement équipées, des salles à manger spacieuses et des salons confortables. Ce qui rend le séjour dans chaque appartement spécial, c'est l'accès direct à une terrasse couverte plus grande et plus confortable, idéale pour les réunions de toute la famille et des amis. L'appartement du rez-de-chaussée a également accès à la cour spacieuse depuis la terrasse, tandis que la terrasse de l'appartement du premier étage offre une vue dégagée sur le reste du village et la verdure.

La cour mentionnée s'étend sur un total de 746 m2, laissant aux futurs propriétaires suffisamment d'espace pour choisir l'emplacement d'installation d'une piscine. De plus, il y a deux bâtiments annexes sur la cour, l'un servant de garage, suffisant pour garer 2 à 3 voitures, tandis que l'autre est un cottage partiellement rénové pouvant servir de logement supplémentaire, de gîte, d'espace bien-être, une salle de sport, une taverne pour socialiser et se divertir, et à des fins similaires. Ce chalet dispose de branchements d'électricité et d'eau, ce qui le rend idéal pour tous vos futurs projets.

Information additionnelle:

• La propriété est vendue meublée comme le montrent les photos.
• Chaque appartement dispose d'unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'une cheminée avec possibilité d'installer des poêles à granulés ou à bois.
• Considérant que la propriété est construite pour les besoins privés des propriétaires, une attention particulière a été portée à chaque détail lors de la construction.
• Une isolation de qualité en façade et en toiture a été installée, rendant le séjour dans la propriété plus confortable tout au long de l'année.
• La propriété foncière est claire.

Informations sur l'emplacement : La propriété est située dans le pittoresque village de pêcheurs de Ližnjan, connu pour sa nature paisible, sans foule ni bruit, un endroit idéal et sûr pour une vie de famille paisible et harmonieuse. De belles plages immaculées aux eaux cristallines et des vues sur les îles de Kvarner ne laissent personne indifférent, tandis que de nombreuses promenades et pistes cyclables attirent de nombreuses familles pour des rassemblements en plein air dans la nature.

En plus de tout ce qui précède, à quelques pas de la propriété se trouvent des magasins, des restaurants renommés et estimés, des cafés, des boulangeries, des écoles, des jardins d'enfants et des médecins, ce qui rend la vie à Ližnjan beaucoup plus facile. En outre, la ville de Pula, la plus grande ville de la péninsule d'Istrie, se trouve à seulement 18 minutes en voiture, et le centre important le plus proche est Medulin, à seulement 4 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Pula est à seulement 15 minutes en voiture. minutes en voiture.

Pour toute question supplémentaire, information requise ou planification d'une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.