Působivá vila v Ližnjanu, 2 km od moře

Působivá vila v Ližnjanu, 2 km od moře!
Celková plocha je 326 m2, pozemek 746 m2.

Představujeme Vám tento kvalitní rodinný apartmánový dům, skládající se z celkem 2 stejných bytů. První byt se nachází v přízemí domu, druhý je situován v 1. patře. Tato nemovitost je postavena výhradně pro soukromé potřeby majitelů a nachází se v ideální lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.

POPIS NEMOVITOSTI: Dům se skládá z 326,50 m2 obytné plochy rozdělené do dvou podlaží, přízemí a prvního, kde jsou umístěny dva stejné byty.

Každý apartmán má prostorné vstupní foyer, které rozděluje prostor na dvě části: privátní část s ložnicemi a obývací část. Soukromá část bytu zahrnuje dvě prostorné ložnice a větší koupelnu. Obytná část bytu je přitom řešena jako otevřený prostor bez příček, v němž se nachází moderní a plně vybavené kuchyně, prostorné jídelní kouty a komfortní obývací pokoje. Pobyt v každém apartmánu ozvláštní přímý vstup na větší a pohodlnější krytou terasu, vhodnou pro setkání celé rodiny a přátel. Byt v přízemí má také přístup z terasy do prostorného dvora, zatímco terasa bytu v 1. patře nabízí otevřený výhled na zbytek sídliště a do zeleně.

Zmíněný dvůr má celkem 746 m2 a budoucím majitelům tak zbývá dostatek prostoru pro výběr místa pro instalaci bazénu. Dále jsou na dvoře dvě pomocné budovy, jedna sloužící jako garáž, postačující pro parkování 2 až 3 aut, druhá je částečně zrekonstruovaná chata, která může sloužit jako další ubytovací jednotka, rekreační chata, wellness, tělocvična, taverna pro společenské a zábavní účely a podobné účely. Tato chata má přípojky elektřiny a vody, takže je ideální pro všechny vaše budoucí projekty.

Doplňující informace:

• Nemovitost se prodává zařízená, jak je znázorněno na fotografiích.
• V každém bytě jsou klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a také komín s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo.
• Vzhledem k tomu, že nemovitost je postavena pro soukromé potřeby majitelů, byla při výstavbě věnována pozornost každému detailu.
• Byla provedena kvalitní izolace fasády a střechy, což zpříjemňuje pobyt v nemovitosti po celý rok.
• Vlastnictví nemovitosti je jasné.

Informace o lokalitě: Nemovitost se nachází v malebné rybářské vesničce Ližnjan, známé svou klidnou přírodou, bez davů a hluku, ideální a bezpečné místo pro klidný a harmonický rodinný život. Krásné nedotčené pláže s křišťálově čistou vodou a výhledy na Kvarnerské ostrovy nenechají nikoho lhostejným, zatímco četné promenády a cyklistické stezky lákají mnoho rodin k venkovním setkáním v přírodě.

Kromě toho všeho jsou jen pár kroků od nemovitosti obchody, vyhlášené a vážené restaurace, kavárny, pekárny, školy, školky a lékaři, což výrazně usnadňuje život v Ližnjanu. Kromě toho je město Pula, největší město na Istrijském poloostrově, vzdálené pouhých 18 minut jízdy a nejbližším významným centrem je Medulin, který je vzdálen pouze 4 minuty jízdy, zatímco letiště Pula je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy. minutu jízdy autem.

V případě jakýchkoliv dalších dotazů, požadovaných informací nebo naplánování prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.