Propriété exceptionnelle à Opatija, à 150m de la mer, à vendre
OPATIJA – Villa époustouflante à seulement 150m de la mer ! 500m² d'espace de vie + 900m² de jardin paysager !
Située dans un quartier paisible et calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, cette villa offre un parfait mélange d'intimité, de confort et de commodité. Positionnée à seulement 150 mètres de la mer, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Kvarner grâce à son orientation plein sud et ses fenêtres en verre du sol au plafond dans toutes les pièces sud.
Agencement de la propriété :
La villa s'étend sur trois niveaux, reliés par un escalier extérieur :
Rez-de-chaussée – Un appartement entièrement équipé comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres
Premier étage – Un autre appartement spacieux avec un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre
Deuxième étage (Penthouse) – Une unité de style penthouse luxueuse avec un salon, une cuisine, une salle de bain et des chambres
Caractéristiques clés :
✔ Vues panoramiques sur la mer depuis chaque niveau
✔ Jardin paysager de 900m² magnifiquement entretenu
✔ Emplacement privilégié – à seulement 1 minute à pied de la mer
✔ Idéal pour la vie familiale ou un investissement locatif haut de gamme
✔ Documentation de propriété claire
Cette villa exceptionnelle offre un emplacement imbattable, des vues époustouflantes et un grand potentiel pour un mode de vie luxueux ou un investissement dans le tourisme d'élite. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Opatija !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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