Maison pas chère avec vue sur la mer à Veprinac, Opatija, à acheter
Prix:
€ 390 000
Ref:
RE-U-36305
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Veprinac,Opatija
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
250 m²
Terrain:
1 340 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Maison individuelle bon marché avec vue imprenable sur la mer à Veprinac, Opatija !
Découvrez cette propriété bien entretenue de 250 m2 située sur un spacieux terrain de 1 437 m² doté d'un jardin joliment paysager.
Le domaine comprend :
- Un bâtiment annexe (20 m²) aménagé en studio.
- Plusieurs places de stationnement, dont une couverte.
- Deux puits d'eau et un barbecue extérieur intégré.
Disposition de la propriété
La maison s'étend sur trois étages, offrant un grand espace de vie et de fonctionnalité :
Sous-sol
- Deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, ouvrant sur un balcon couvert.
- Une taverne traditionnelle de style côtier et une salle de bain.
Rez-de-chaussée (90 m²)
- Comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un débarras.
- Le salon et une chambre donnent sur un balcon couvert avec vue sur la mer.
Premier étage (90 m²)
- Comprend trois chambres, une cuisine et un salon à aire ouverte, une véranda, un couloir, une salle de bain et un débarras.
- Comprend trois chambres, une cuisine et un salon à aire ouverte, une véranda, un couloir, une salle de bain et un débarras.
Fonctionnalités et mises à niveau
- Chauffage et climatisation assurés par un poêle à bois central et des climatiseurs Inverter (Daikin et LG).
- Toiture récemment rénovée (4 ans).
- Jardin impeccablement entretenu avec une verdure luxuriante et des plantes décoratives.
Principaux avantages
- Préparation juridique et financière : Propriété claire et toute la documentation nécessaire au financement hypothécaire.
- Utilisation polyvalente : Parfait pour la vie de famille ou comme opportunité d’investissement.
Localisation et attrait
Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et est située dans un cadre serein, ce qui la rend idéale pour un style de vie tranquille ou une opportunité de location lucrative.
Ne manquez pas cette propriété unique – contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix par m²:
1560 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2666 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2288 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2880 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2575 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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