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Villa

Villa neuve de qualité supérieure à Crikvenica avec vue et piscine, à vendre

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Prix: 
€ 1 200 000
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Ref: 
RE-U-35869
Région: 
Kvarner › Crikvenica
Emplacement: 
Crikvenica
Type de propriété: 
Villa
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Oui
Distance à la mer: 
1 000 m
Surface: 
260 m²
Chambres: 
4
Salles de bains: 
4
Description de la propriété: 

Villa moderne avec piscine et vue panoramique à Crikvenica, à seulement 1 km de la plage !

Située à seulement dix minutes en voiture du centre de Crikvenica, l'une des destinations touristiques les plus anciennes et les plus appréciées de Croatie, connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son climat doux, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de luxe et de confort.


Points forts de la propriété

Implantée sur un généreux terrain de 1 500 m² au bout d'un chemin privé en asphalte, la villa de 260 m2 offre un environnement serein et sécurisé. Son jardin soigneusement paysagé abrite une piscine chauffée, un jacuzzi et une cuisine d'été, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et se divertir.


Disposition de la villa

  • Rez-de-chaussée :

    • Espace à aire ouverte combinant une cuisine, une salle à manger et un salon.
    • Une chambre, un sauna et des toilettes invités.

  • Premier étage :

    • Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une vue imprenable sur la mer, même depuis le lit.


Fonctionnalités Premium

Cette villa a été construite selon les normes les plus élevées, avec des matériaux, des sols et des revêtements muraux soigneusement choisis. Elle est presque entièrement autonome en énergie, avec des panneaux solaires fournissant l'électricité et l'eau chaude.

  • Stationnement : Quatre places de stationnement couvertes, dont une borne de recharge pour véhicule électrique.
  • Mobilier : Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.


Localisation et orientation

  • Orientation Sud : Offre une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
  • Proximité de la Mer : A seulement 1 000 mètres à vol d'oiseau, soit 3 km (3 minutes) en voiture.


Versatilité

Cette villa est idéale pour une vie de famille luxueuse ou comme investissement dans le tourisme d'élite. Ses équipements modernes, son emplacement privilégié et ses vues à couper le souffle en font une propriété exceptionnelle sur la Riviera de Crikvenica.


Contactez-nous

Nous sommes ravis de partager avec vous cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder une tranche de luxe à Crikvenica !

Prix ​​par m²:
4615 €
Prix ​​moyen/m² de ce type dans cette région:
4242 €
Prix ​​médian/m² de ce type dans cette région:
4000 €
Prix ​​moyen/m² de ce type en Croatie:
4301 €
Prix ​​médian/m² de ce type en Croatie:
3791 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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