Magnifique villa neuve à Banjol, île de Rab, à seulement 200 m de la mer !
Prix:
€ 1 144 000
Ref:
RE-U-24318
Région:
Karlobag
Emplacement:
Banjol, Rab
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
200 m
Surface:
225 m²
Terrain:
700 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Magnifique villa neuve à Banjol, île de Rab - propriété moderne idéale à seulement 200 mètres de la mer !
Nichée sur un impressionnant terrain de 913 mètres carrés, cette villa moderne de 225 mètres carrés, répartie sur deux étages, offre une vue mer imprenable.
Espace intérieur :
- Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte, parfaitement intégré à une cuisine moderne et une élégante salle à manger. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invités et une chambre. La face avant est généreusement vitrée, laissant suffisamment de lumière naturelle pour éclairer l'espace et offrant une vue sur le jardin et la piscine.
- A l'étage, se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Les chambres sont meublées avec goût dans un style moderne et les salles de bains sont équipées d'accessoires de haute qualité. Deux des chambres ont accès à un grand balcon, offrant une vue splendide sur les environs.
Espace extérieur :
- Un beau jardin orné de végétation méditerranéenne
- Une piscine chauffée située au cœur du jardin, agrémentée d'un solarium
- Une cuisine extérieure
- Quatre places de parking et un garage pour une voiture
La villa est située au calme, proche de toutes les commodités nécessaires et à environ 200 mètres de la mer. Il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de haute qualité partout.
La documentation est en règle.
Prix par m²:
5084 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3711 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3930 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4300 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3788 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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