Villa fascinante en bord de mer à Lukovo Šugarje, Karlobag avec possibilité d'amarrage
Très Rare
Prix:
€ 1 050 000
Ref:
RE-U-34113
Région:
Karlobag
Emplacement:
Lukovo Šugarje, Karlobag
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Surface:
196 m²
Terrain:
900 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Fascinante villa en bord de mer à vendre à Lukovo Sugarje, Karlobag !
Superbe situation juste en bord de mer avec une vue fantastique sur la mer !
Les escaliers de la villa descendent directement vers la plateforme de baignade ! Vous pouvez également y amarrer un yacht, il y a quelques amarres sur la plateforme !
Aucun étranger ne peut y accéder.
La superficie totale est de 156 m². Le terrain est de 677 m².
La maison a été construite en 1990, l'adaptation complète est entreprise en 2021.
La propriété dispose de deux unités résidentielles, chacune sur son propre étage.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, un débarras, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon qui donne sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer et les îles.
Les alentours de l'établissement sont joliment décorés, sur celle-ci se trouve une autre terrasse où se trouve un jacuzzi, depuis la terrasse il y a un chemin qui descend vers la mer et la plage paysagée où se trouvent une petite piscine pour enfants et un espace barbecue. Il y a de la place pour une piscine plus petite dans le jardin.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, un débarras, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon qui donne sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer et les îles.
Les alentours de l'établissement sont joliment décorés, sur celle-ci se trouve une autre terrasse où se trouve un jacuzzi, depuis la terrasse il y a un chemin qui descend vers la mer et la plage paysagée où se trouvent une petite piscine pour enfants et un espace barbecue. Il y a de la place pour une piscine plus petite dans le jardin.
Il s’agit d’un établissement idéal pour les personnes recherchant la paix et la solitude.
Derrière la villa se trouvent de magnifiques montagnes Velebit.
En plus de la maison, une ancienne maison de 30 m2 sur 200 m2 est également à vendre, également 1ère rangée de la mer.
Derrière la villa se trouvent de magnifiques montagnes Velebit.
En plus de la maison, une ancienne maison de 30 m2 sur 200 m2 est également à vendre, également 1ère rangée de la mer.
Le prix total serait de 1 050 000 euros.
Prix par m²:
5357 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2566 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3214 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
7921 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
6542 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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