Deux maisons à Oprtalj, à vendre

Propriété avec deux maisons et cour dans un endroit agréable – Belle opportunité pour la région d'Oprtalj !

Oprtalj, situé au nord-ouest de l'Istrie, est l'un des villages les plus charmants d'Istrie, connu pour sa riche histoire et ses paysages époustouflants. Avec ses ruelles étroites en pierre, ses maisons traditionnelles et son environnement paisible, Oprtalj offre une évasion unique du stress quotidien. Cette ville est un endroit idéal pour découvrir la culture et les traditions istriennes tout en profitant de vues pittoresques sur les collines et les vallées environnantes. Sa proximité avec de nombreuses caves à vin, oliveraies et restaurants locaux améliore encore l'expérience de vie dans cette belle partie de l'Istrie.

À seulement quelques minutes en voiture d'Oprtalj, vous trouverez cette propriété unique.
Il se compose de deux maisons avec une cour attenante et un terrain constructible supplémentaire, offrant diverses possibilités.
La superficie totale des maisons est de 332 m². La superficie du terrain est de 1307 m².

La première maison est une maison individuelle, prête à emménager, d'une superficie totale de 82 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et une petite salle de bains, tandis que l'étage supérieur comprend une chambre et un bureau. La chambre s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue sur les collines environnantes et la verdure. L'étage supérieur est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, ce qui offre un grand confort. Cette maison a été rénovée il y a environ 15 ans, est livrée meublée et est prête à être occupée immédiatement - un avantage non négligeable !

La deuxième maison est une maison mitoyenne en pierre unique sur trois étages d'une superficie totale de 250 m². Les murs en pierre sont parfaitement conservés et aucune démolition n'est nécessaire. Cependant, le toit et les planchers entre les niveaux doivent être rénovés. Depuis le dernier étage, on a une vue imprenable sur la nature environnante, ce qui en fait un endroit idéal pour intégrer un balcon ou une terrasse sur le toit dans le projet de rénovation.

La superficie totale du terrain est de 1 307 m², avec une partie du terrain adjacente aux maisons et l'autre partie située de l'autre côté de la route. L'ensemble du terrain se trouve dans une zone constructible, il est donc possible de construire une piscine ou des structures supplémentaires à l'avenir.

Le propriétaire du bien est une personne morale et il existe la possibilité d'acheter l'entreprise, qui n'a pas de dettes.

Information importante : De plus, le propriétaire possède environ 12 hectares de terres agricoles à proximité, disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire.

Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce complexe immobilier est parfait pour cela.

OPPORTUNITÉ! Unique sur le marché!