Zwei Häuser in Oprtalj, zu verkaufen

Grundstück mit zwei Häusern und Garten in angenehmer Lage – großartige Chance für die Gegend von Oprtalj!

Oprtalj im Nordwesten Istriens ist eines der charmantesten Dörfer Istriens und bekannt für seine reiche Geschichte und atemberaubende Landschaft. Mit seinen engen Steinstraßen, traditionellen Häusern und der ruhigen Umgebung bietet Oprtalj eine einzigartige Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Diese Stadt ist ein idealer Ort, um die istrische Kultur und Traditionen zu erkunden und gleichzeitig die malerische Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler zu genießen. Die Nähe zu zahlreichen Weinkellern, Olivenhainen und lokalen Restaurants bereichert das Lebensgefühl in diesem wunderschönen Teil Istriens noch weiter.

Nur wenige Autominuten von Oprtalj entfernt finden Sie dieses einzigartige Anwesen.
Es besteht aus zwei Häusern mit dazugehörigem Garten und zusätzlichem Bauland und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die Gesamtfläche der Häuser beträgt 332 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1307 m².

Das erste Haus ist ein freistehendes, bezugsfertiges Haus mit einer Gesamtfläche von 82 m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich und ein kleines Badezimmer, während das Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer umfasst. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel und das Grün. Das Obergeschoss ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar, was für viel Komfort sorgt. Dieses Haus wurde vor etwa 15 Jahren renoviert, ist möbliert und sofort bezugsfertig – ein großer Vorteil!

Das zweite Haus ist ein einzigartiges Doppelhaus aus Stein mit drei Stockwerken und einer Gesamtfläche von 250 m². Die Steinmauern sind perfekt erhalten und es sind keine Abrissarbeiten erforderlich. Das Dach und die Böden zwischen den Stockwerken müssen jedoch renoviert werden. Vom obersten Stockwerk aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die umliegende Natur, sodass sich ideal ein Balkon oder eine Dachterrasse in das Renovierungsprojekt integrieren lässt.

Die gesamte Hoffläche beträgt 1.307 m², wobei ein Teil des Grundstücks an die Häuser angrenzt und der andere Teil auf der anderen Straßenseite liegt. Der gesamte Hof liegt in einer Bauzone, sodass in Zukunft möglicherweise ein Pool oder zusätzliche Gebäude errichtet werden können.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person und es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines schuldenfreien Unternehmens.

Wichtige Informationen: Darüber hinaus verfügt der Eigentümer in der Nähe über ca. 12 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die gegen Aufpreis erworben werden können.

Wenn Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, ist dieser Immobilienkomplex perfekt dafür.

GELEGENHEIT! Einzigartig auf dem Markt!