Domaine unique à vendre à Grožnjan sur 114.440 m2 de terrain

Domaine unique à Grožnjan sur 114 440 m2 de terrain, à 15 km de la mer. Juste au-delà de la ville captivante de Groznjan se trouve un village isolé actuellement disponible à l'achat. Cette propriété couvre une superficie totale de 114 440 mètres carrés. L'emplacement de ce village privé offre une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique rivière Mirna, les vallées et les collines intactes de la nature. Les collines, les forêts, les terres arables, les vignobles et les oliveraies entourant le village peuvent facilement devenir un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente en toute intimité au milieu de la nature. La riche composition du sol est idéale pour diverses cultures agricoles et diverses plantes ornementales. Les forêts qui s'étendent sur la propriété servent d'habitat à une multitude d'animaux sauvages. La propriété s'étend sur plusieurs zones, comprenant un total de 16 890 mètres carrés de surface de construction et 97 550 mètres carrés de terres agricoles, comme suit :

1. Terrain agricole d'une superficie totale de 26 790 mètres carrés, idéal pour la culture de l'olivier et de la vigne en raison de sa position et de sa taille.
2. Terrain à bâtir d'une superficie de 11 500 mètres carrés à des fins d'hôtellerie et de tourisme.
3. Une superficie de 3 240 mètres carrés comprenant cinq maisons typiques d'Istrie prêtes à être rénovées.
4. Une maison en pierre sur un terrain à bâtir de 2 150 mètres carrés avec vue sur la pente et une zone forestière de 45 000 mètres carrés, formant une partie unique de cette propriété.
5. Parcelles agricoles à proximité de la colonie d'une superficie totale d'environ 25 760 mètres carrés.

L'infrastructure, y compris l'électricité et l'eau, est disponible sur la propriété. Toutes les commodités essentielles à la vie sont à proximité, tout comme de nombreuses offres touristiques. Il se trouve à seulement 4 km de la ville de Grožnjan, à 8 km de Buje, à 10 km de Livade et à 15 km des célèbres Toplice (Terme) d'Istrie. En tant que petit village perché au sommet d'une colline, isolé des zones urbaines mais à seulement quelques minutes en voiture des routes principales, il présente de nombreuses opportunités de développement uniques. Outre les maisons en pierre, les vues panoramiques époustouflantes sur toute la propriété, les vastes forêts, les champs et les prairies, ce domaine répond à tous les critères de financement du développement rural par l'Union européenne, ce qui en fait une opportunité remarquable pour les investisseurs !