Oliveraie à Draguć, Cerovlje

Oliveraie à Draguć, Cerovlje, plus de 11 hectares !

Niché au cœur de l'Istrie, au-delà de sept montagnes et niché entre Pazin et Buzet, se trouve le charmant village de Draguć. Perché au sommet d'une colline, ce hameau pittoresque captive par ses vues intemporelles et d'antan. Draguć, cependant, est plus qu'un simple décor pittoresque ; c'est une destination pour les touristes curieux attirés par ses églises aux couleurs vives, ornées de fresques et de trésors sacrés. Le village actuel s'est développé autour d'un château médiéval, désormais parfaitement intégré aux périodes architecturales ultérieures. Mentionné pour la première fois en 1102 sous le nom de Dravuie dans une concession du margrave d'Istrie Ulrich aux patriarches d'Aquilée, Draguć est ensuite devenu une partie du duché de Pazin, passant entre les mains des comtes de Gorizia puis des Habsbourg.

Près de Draguć, sur l'une des collines environnantes, se trouve un terrain agricole actuellement en vente. Ce terrain abrite une jeune oliveraie, avec 2 400 oliviers (essentiellement des variétés Bianchera et Pendolino) plantés sur 11,7 hectares. Les oliviers, âgés de 5 à 10 ans, sont cultivés dans un système de production écologique et bénéficient d'un programme d'incitation. La propriété comprend également les ruines d'une ancienne maison et d'un bâtiment agricole, tous deux situés au centre du domaine, qui, vu d'en haut, ressemble à une étoile.

L'ensemble du terrain est clôturé en toute sécurité, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes qui bercent cette magnifique oliveraie. L'accès se fait par une route en macadam bien entretenue.

Le vendeur est une personne morale au sens du système de TVA et le bien a une propriété claire et sans charges.

Cette propriété exceptionnelle est un investissement idéal pour ceux qui s'intéressent à la culture de l'olivier, située dans une microlocalité réputée pour produire certaines des meilleures huiles d'olive d'Istrie. Elle mérite certainement votre attention.