Terrain en première ligne avec ancienne maison et projet de rénovation à Korčula, à vendre
Propriété unique en première ligne à vendre sur l'île de Korčula !
À vendre, un terrain très attractif avec un projet et un permis de construire, situé au premier rang de la mer dans le paisible village de l'île magique de Korčula (côté nord).
La superficie totale du terrain est de 1895 m2, dont 599 m2 se trouvent dans la zone constructible.
Le terrain est légèrement en pente, garantissant une vue panoramique dégagée sur la mer et l'archipel environnant – idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de nature, de paix et de luxe.
Sur la partie constructible, il y a une ancienne maison au bord de la mer, pour laquelle un projet de rénovation moderne existe déjà pour la transformer en une spacieuse villa familiale de trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier), avec une superficie nette totale de 163,27 m2.
Le projet est soigneusement conçu, et le permis de construire a été obtenu, permettant au futur propriétaire de commencer la construction immédiatement.
La partie restante du terrain, mesurant 1296 m2, se compose d'une forêt qui offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager ou le développement futur.
Toute la documentation nécessaire, y compris le permis de construire, est en ordre, permettant au futur propriétaire de commencer la construction immédiatement.
Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique, idéale pour un usage personnel et à des fins touristiques.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
and then "Add to Home Screen