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Villa

Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj !

Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 2 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 3 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 4 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 5 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 6 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 7 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 8 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj ! - pic 9 Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! 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Prix: 
€ 1 100 000
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Demande
Ref: 
RE-U-31116
Région: 
Istrie › Pula
Emplacement: 
Peroj, Vodnjan
Type de propriété: 
Villa
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Oui
Distance à la mer: 
500 m
Surface: 
270 m²
Terrain: 
1 054 m²
Chambres: 
6
Salles de bains: 
4
Description de la propriété: 

Vente groupée des deux villas duplex avec vue mer panoramique ! A 500 m de la plage de Peroj !

Ces nouvelles villas modernes construites en 2018 offrent une vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée, avec la terrasse offrant une vue imprenable sur le bleu de la mer Adriatique. Chaque villa dispose d'environ 135 mètres carrés de surface habitable. La terrasse du rez-de-chaussée s'étend sur 75 mètres carrés, tandis que les terrasses supérieures couvrent chacune 40 mètres carrés.

S'étendant sur deux étages, chaque villa comprend un séjour décloisonné avec une cuisine, des toilettes invités et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains. Le premier étage comprend un débarras et une chambre principale avec sa propre salle de bain et terrasse. Chaque villa est équipée de quatre climatiseurs, d'un chauffage au sol et de menuiseries en aluminium avec moustiquaires.

Chaque propriété comprend également une cour privée avec une petite piscine pour des baignades rafraîchissantes, à seulement quelques minutes à pied de la plage. De plus, chaque villa dispose de deux places de parking.

Ces superbes villas d'investissement, construites en 2018, ont été immédiatement utilisées à des fins de location une fois terminées. Ils ont reçu la note la plus élevée de 10 pendant deux années consécutives sur un portail de réservation. Ils présentent également une merveilleuse opportunité pour les familles nombreuses en quête d'intimité, car elles peuvent être hébergées dans deux maisons séparées.

Le vendeur est une personne morale et la propriété est claire (1/1) sans aucune charge. Les villas disposent d'un permis d'exploitation.

Prix ​​par m²:
4074 €
Prix ​​moyen/m² de ce type dans cette région:
3510 €
Prix ​​médian/m² de ce type dans cette région:
3534 €
Prix ​​moyen/m² de ce type en Croatie:
4358 €
Prix ​​médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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