Belle maison avec deux appartements dans un endroit isolé à Marcana, à vendre
Prix:
€ 479 000
Ref:
RE-U-35849
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Peruški
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
237 m²
Terrain:
3 728 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Nous vous présentons une excellente maison à Marcana, offrant un jardin spacieux entouré de nature et situé à une courte distance de la mer.
Cette charmante propriété s'étend sur deux étages, chaque étage étant conçu comme un appartement indépendant.
La superficie totale est de 237 m². Le terrain spacieux est de 3728 m².
Mise en page:
- Rez-de-chaussée : Il comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bain. Il comprend également une terrasse couverte, idéale pour se détendre et socialiser.
- Étage supérieur : Reflète la disposition du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une terrasse.
Fonctionnalités supplémentaires :
- La maison a été bien entretenue, avec des mises à jour récentes comprenant une nouvelle façade, un nouveau toit et une menuiserie en PVC.
- Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées avec des installations mises à jour.
- Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs, avec la possibilité d'utiliser un poêle à granulés ou à bois pour plus de confort pendant les mois d'hiver.
Extérieur:
- La nature environnante et le grand jardin créent une atmosphère tranquille et accueillante, parfaite pour profiter d'activités de plein air ou de retraites paisibles.
Détails juridiques et de propriété :
- Titre de propriété propre.
- Aucune charge.
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison sereine et fonctionnelle près de la mer. Pour vraiment apprécier son charme et son cadre, organisez une visite et découvrez-la par vous-même !
Prix par m²:
2021 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2804 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2685 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2831 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2533 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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