Terrain à vendre de 19.147 m2 à Krnica, Marčana, pour 10 villas de luxe
Prix:
€ 1 600 000
Ref:
RE-U-16729-AB
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Krnica, Marčana
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
150 m
Terrain:
19 147 m²
Description de la propriété:
Terrain unique de 19147m2 à Krnica, Marcana pour 10 villas avec piscines, à seulement 150 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La partie du terrain (environ 10 000 m2) se trouve dans la zone de construction, tandis que la partie restante (environ 9 000 m2) se trouve dans la ceinture verte (elle n'est pas constructible - elle peut être utilisée pour une cour, un jardin, un verger, des courts de tennis, des piscines, etc.)
Il existe un projet conceptuel de terrain pour la construction de 10 villas avec piscine.
Le terrain est situé sur une colline. Il est situé dans un endroit calme et paisible et juste à côté de la route.
Tous les services publics sur le terrain.
Propriété propre et bien rangée.
Le terrain est défriché et prêt à être construit.
La future propriété construite sur ce terrain aurait une vue panoramique dégagée sur la mer, la baie et les îles même depuis le rez-de-chaussée !
Une propriété à partir de laquelle vous pouvez littéralement marcher jusqu'à la mer et la plage en une minute !
Excellent investissement !
Excellent investissement !
Prix par m²:
84 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
330 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
210 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
268 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
185 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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