Grundstück zum Verkauf von 19.147 m2 in Krnica, Marčana, für 10 Luxusvillen
Immobilienpreis:
€ 1 600 000
Ref:
RE-U-16729-AB
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Krnica, Marčana
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
150 m
Grundstück:
19 147 m²
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges Grundstück von 19147 m2 in Krnica, Marcana für 10 Villen mit Swimmingpools, nur 150 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Der Teil des Grundstücks (ca. 10.000 m2) liegt in der Bauzone, während der restliche Teil (ca. 9.000 m2) im Grüngürtel liegt (es kann nicht bebaut werden - es kann für einen Hof, Garten, Obstgarten, Tennisplätze, Schwimmbäder usw. verwendet werden).
Für das Grundstück liegt ein Konzeptprojekt zum Bau von 10 Villen mit Swimmingpool vor.
Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe, in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße.
Alle Versorgungseinrichtungen zum Feld.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
Das Grundstück ist geräumt und bereit zur Bebauung.
Das zukünftig auf diesem Grundstück errichtete Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die Bucht und die Inseln!
Ein Anwesen, von dem aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in einer Minute zu Fuß erreichen können!
Tolle Investition!
Tolle Investition!
Preis pro m²:
84 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
330 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
210 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
268 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
185 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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