Villa moderne exclusive à Medulin, à 300 m de la mer, à vendre

Villa de luxe à Medulin – Élégance moderne à seulement 300 m de la plage !

Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans un endroit prestigieux à Medulin , à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue pour allier architecture contemporaine et confort maximal , cette superbe propriété dispose de matériaux haut de gamme et d'une technologie de pointe , ce qui en fait une maison idéale pour vivre toute l'année ou une retraite de vacances de rêve. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa à couper le souffle , une propriété qui captive au premier regard.

Description de la villa

D' une surface habitable de 175 m² sur deux étages, la villa bénéficie d'un design ouvert qui maximise la lumière et l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace dressing, menant à un salon spacieux conçu avec un aménagement ouvert, relié de manière transparente à la salle à manger et à une cuisine moderne haut de gamme avec un îlot . Des murs en verre mobiles du sol au plafond créent une transition harmonieuse entre l' espace de vie intérieur et la cour extérieure , renforçant le sentiment d'ouverture et de luxe. L' espace extérieur comprend des terrasses couvertes, un solarium et une piscine chauffée , parfaite pour la détente et les divertissements.

Un élégant escalier mène à l' étage supérieur , où vous trouverez trois chambres luxueuses , chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse couverte . Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique sur la mer et de couchers de soleil à couper le souffle, créant le cadre idéal pour se détendre avec un verre de vin après une longue journée.

Espace extérieur et jardin

La conception extérieure de la villa reflète son élégance intérieure, garantissant à la fois intimité et exclusivité . La cour clôturée , accessible par un portail électrique , offre un parking pour trois voitures , avec la possibilité de couvrir le parking selon les préférences du nouveau propriétaire. Le jardin caché offre un refuge paisible , avec une piscine d'eau salée chauffée (6 m x 3 m) , une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été avec barbecue - un espace idéal pour recevoir des invités.

La villa est entourée d' un paysage méditerranéen , avec des oliviers et des palmiers centenaires , améliorant l'ambiance extérieure. Un système d'irrigation automatique assure un entretien facile, tandis que les équipements supplémentaires comprennent une douche extérieure, des espaces de rangement et une chaufferie et une salle de pompe à chaleur dédiées .

Caractéristiques principales et informations supplémentaires

• Entièrement meublé avec des meubles sur mesure conçus exclusivement pour cette villa
• Chauffage au sol dans toute la propriété
• Climatisation dans chaque pièce, avec téléviseurs dans toutes les chambres et la cuisine
• Stores électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes
• Système de sécurité haut de gamme , incluant vidéosurveillance et alarmes à détecteur de mouvement
• Documentation légale en règle , avec un titre de propriété 1/1 propre
• Sous-station déjà installée , avec un permis d'utilisation attendu d'ici mai 2025
  
  

Emplacement privilégié à Medulin

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Medulin , la villa est entourée de propriétés haut de gamme , ce qui ajoute à son exclusivité. Avec la plage à seulement 300 mètres , les futurs propriétaires peuvent profiter d'un accès facile au célèbre littoral de Medulin , avec des plages supplémentaires à seulement 4 minutes en voiture ou à vélo .

La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles , notamment :

• Commerces – 2 minutes en voiture
• Restaurants et cafés – 3 minutes en voiture
• Port de plaisance privé pour bateaux – 4 minutes en voiture

Cette propriété est une opportunité d'investissement exceptionnelle , offrant une maison familiale idéale tout en étant parfaitement adaptée au développement touristique de luxe , garantissant un retour sur investissement élevé .

Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui !