Exkluzivní moderní vila v Medulinu, 300m od moře, na prodej

Luxusní vila v Medulinu – moderní elegance Jen 300 m od pláže!

Tato výjimečná luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě v Medulinu , pouhých 300 metrů od pláže a poblíž veškeré základní občanské vybavenosti. Tato úžasná nemovitost, navržená tak, aby snoubila současnou architekturu s maximálním komfortem , nabízí prvotřídní materiály a špičkové technologie , což z ní dělá ideální domov pro celoroční bydlení nebo vysněné prázdninové útočiště. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto úchvatnou vilu , nemovitost, která zaujme na první pohled.

Popis vily

Vila se rozkládá na 175 m² obytné plochy ve dvou podlažích a může se pochlubit otevřeným designem , který maximalizuje světlo a prostor. V přízemí se nachází vstupní hala s šatní částí, ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje navrženého s otevřenou dispozicí, plynule navazujícího na jídelní část a špičkovou moderní kuchyni s ostrůvkem . Pohyblivé skleněné stěny od podlahy ke stropu vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním obytným prostorem a venkovním nádvořím , čímž umocňují pocit otevřenosti a luxusu. Venkovní areál zahrnuje kryté terasy, prostor na opalování a vyhřívaný bazén , ideální pro relaxaci a zábavu.

Elegantní schodiště vede do horního patra , kde najdete tři luxusní ložnice , každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na krytou terasu . Z terasy si vychutnejte panoramatický výhled na moře a dechberoucí západy slunce, což vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek se sklenkou vína po dlouhém dni.

Venkovní prostor a zahrada

Vnější design vily odráží eleganci interiéru a zajišťuje soukromí i exkluzivitu . Oplocený dvůr , vjezd přes elektrickou bránu , nabízí parkování pro tři auta s možností zastřešení parkovací plochy dle preferencí nového majitele. Skrytá zahrada poskytuje klidné útočiště s vyhřívaným bazénem se slanou vodou (6 m x 3 m) , terasou na opalování a letní kuchyní s grilem — ideální prostor pro hostování hostů.

Vila je obklopena středomořskou krajinou se stoletými olivovníky a palmami , které umocňují venkovní atmosféru. Automatický zavlažovací systém zajišťuje snadnou údržbu, mezi další vybavení patří venkovní sprcha, úložné prostory a vyhrazený kotel a místnost s tepelným čerpadlem .

Klíčové vlastnosti a další informace

• Kompletně zařízeno nábytkem na míru navrženým exkluzivně pro tuto vilu
• Podlahové vytápění v celém objektu
• Klimatizace v každém pokoji, s TV ve všech ložnicích a kuchyni
• Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích
• Špičkový bezpečnostní systém , včetně video dohledu a alarmů pohybových senzorů
• Právní dokumentace v pořádku , s čistým vlastnickým titulem 1/1
• Rozvodna je již nainstalována , povolení k používání se očekává do května 2025
  
  

Nejlepší umístění v Medulinu

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Medulinu a je obklopena luxusními nemovitostmi , což přispívá k její exkluzivitě. S pláží vzdálenou pouhých 300 metrů si budoucí majitelé mohou užít snadný přístup k proslulému pobřeží Medulinu a další pláže jsou vzdálené pouhé 4 minuty jízdy autem nebo na kole .

Vila má výhodnou polohu v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti , včetně:

• Obchody – 2 minuty jízdy
• Restaurace a kavárny – 3 minuty jízdy
• Soukromý přístav pro lodě – 4 minuty jízdy

Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí , nabízí ideální rodinný dům a zároveň se dokonale hodí pro rozvoj luxusního cestovního ruchu a zajišťuje vysokou návratnost investice .

Pro více informací nebo naplánování soukromé prohlídky nás kontaktujte ještě dnes !