Appartement avec 4 chambres à Ližnjan, à vendre

Spacieux appartement sur deux niveaux avec cour privée et vue sur la mer – Ližnjan - 1500 mètres de la mer !

Situé au premier étage , cet appartement offre 150 m² habitables , conçu pour le confort et la fonctionnalité .

Aménagement intérieur :

En entrant, vous serez accueilli par un couloir spacieux avec un espace réservé à la garde-robe, menant à toutes les pièces. L' espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot , parfaite pour préparer vos plats préférés. À côté de la cuisine se trouvent une grande salle à manger et un salon confortable . Des portes coulissantes en verre du sol au plafond mènent à un balcon couvert qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement , offrant un endroit idéal pour se détendre avec un verre de votre vin préféré.

Le premier niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse .

En passant au niveau supérieur (grenier) , vous trouverez un espace flexible pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires . Alternativement, cet étage peut être personnalisé pour créer une unité de vie séparée , comprenant une chambre, un grand salon et une salle de bain supplémentaire . Depuis ce niveau, vous avez une vue dégagée sur la mer et la baie de Medulin .

Espace extérieur et fonctionnalités supplémentaires :

• Un bâtiment utilitaire séparé (93 m²) , actuellement utilisé comme garage.
• Une cour privée de 177 m² , offrant un espace pour une piscine selon les préférences du nouveau propriétaire.
• Le bâtiment utilitaire peut être réaménagé en maison d'hôtes, cave à vin, espace de stockage ou espace de divertissement .
• Deux places de parking privées dans la cour commune.
  
  

Informations Complémentaires:

Vendu entièrement meublé , tel que montré sur les photos.
Equipé de climatisation pour le chauffage et le refroidissement , plus une cheminée pour un poêle à granulés ou à bois .
Construction de haute qualité avec une excellente isolation thermique , assurant un confort toute l'année .
Documents de propriété clairs – financement hypothécaire disponible.
Grande cour privée avec bâtiment auxiliaire polyvalent .

Emplacement privilégié – Ližnjan

Cette propriété est située dans le charmant village de pêcheurs de Ližnjan , connu pour son atmosphère tranquille , sa nature intacte et ses plages aux eaux cristallines avec une vue imprenable sur les îles de Kvarner . Idéal pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté .

Commodités à proximité :

• Commerces, restaurants renommés, cafés, boulangeries, écoles, jardins d'enfants et établissements médicaux – le tout à distance de marche .
• Pula (la plus grande ville d'Istrie) – à seulement 18 minutes .
• Medulin – à seulement 4 minutes .
• Aéroport de Pula – à 15 minutes en voiture .