Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Ližnjan, zu verkaufen

Geräumiges zweistöckiges Apartment mit privatem Garten und Meerblick – Ližnjan – 1500 Meter vom Meer entfernt!

Dieses Apartment im ersten Stock bietet 150 m² Wohnfläche und ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Innenaufteilung:

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur mit einem ausgewiesenen Bereich für eine Garderobe begrüßt, der zu allen Zimmern führt. Der offene Wohnbereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel , die sich perfekt zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Neben der Küche befinden sich ein großer Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer . Vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren führen zu einem überdachten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und ein idealer Ort zum Entspannen bei einem Glas Ihres Lieblingsweins ist.

Die erste Ebene umfasst außerdem zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer .

Wenn Sie in die obere Etage (Dachgeschoss) gehen, finden Sie flexiblen Raum , der Platz für zwei bis drei zusätzliche Schlafzimmer bietet. Alternativ kann diese Etage individuell angepasst werden, um eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Badezimmer zu schaffen. Von dieser Etage aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin .

Außenbereich und Zusatzfunktionen:

• Ein separates Wirtschaftsgebäude (93 m²) , derzeit als Garage genutzt.
• Ein privater Garten mit 177 m² bietet Platz für einen Swimmingpool, je nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
• Das Nutzgebäude kann zu einem Gästehaus, einem Weinkeller, einem Lagerraum oder einem Unterhaltungsbereich umfunktioniert werden.
• Zwei private Parkplätze im gemeinsamen Innenhof.
  
  

Weitere Informationen:

Wird voll möbliert verkauft , wie auf den Fotos gezeigt.
Ausgestattet mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einem Kamin für einen Pellet- oder Holzofen .
Hochwertige Konstruktion mit hervorragender Wärmedämmung , die ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Klare Eigentumsdokumente – Hypothekenfinanzierung möglich.
Großzügiger Privathof mit Mehrzweck-Nebengebäude .

Erstklassige Lage – Ližnjan

Dieses Anwesen befindet sich im charmanten Fischerdorf Ližnjan , das für seine ruhige Atmosphäre , unberührte Natur und kristallklare Strände mit atemberaubender Aussicht auf die Kvarner-Inseln bekannt ist. Ideal für Familien und alle, die einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil suchen.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Geschäfte, renommierte Restaurants, Cafés, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar .
• Pula (die größte Stadt Istriens) – nur 18 Minuten entfernt .
• Medulin – nur 4 Minuten entfernt .
• Flughafen Pula – 15 Autominuten .