Appartements neufs à Poreč à environ 1 km de la mer, à vendre
Nouveau complexe avec centre de fitness à environ 1 km de la mer à Porec !
Nous tenons à souligner qu'il s'agit d'un bâtiment plus petit avec quatre unités résidentielles et un espace commercial, qui sera transformé en centre de fitness à l'avenir.
Emplacement:
Ce projet est situé dans un quartier très paisible, à seulement 3 minutes en voiture d'un centre commercial et à seulement 1,2 km des plages les plus proches, offrant un mélange parfait de commodité et de tranquillité.
Détails de la propriété:
Le bien en question est un appartement situé au deuxième étage dans un grenier élevé, d'une surface habitable totale de 82,17 m². L'agencement permet aux futurs propriétaires la flexibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes ou d'en profiter comme d'une maison familiale spacieuse et confortable avec une excellente disposition des pièces.
L'appartement témoin de 82 m² (deuxième étage) comprend :
- Un hall d'entrée avec un WC invités.
- Un séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une terrasse.
- Un couloir secondaire desservant deux chambres et une salle de bain.
L'appartement comprend deux places de parking, qui sont prises en compte dans le prix indiqué.
Fonctionnalités supplémentaires :
- Des menuiseries PVC de couleur anthracite ont été posées.
- L'installation de climatiseurs et d'un chauffage par le sol dans la salle de bains est prévue, avec la possibilité d'organiser des améliorations supplémentaires moyennant un coût supplémentaire.
- À ce stade, les acheteurs peuvent préciser leurs préférences en matière de revêtement de sol et apporter des modifications aux cloisons en fonction de leurs besoins.
- Le bâtiment est déjà sous toiture avec menuiserie installée, et la date d'emménagement définitif est prévue pour janvier 2026.
Conditions de paiement :
- À ce stade, 50 % du prix est payable, le montant restant étant dû juste avant la date d'emménagement.
- Le vendeur est une personne morale, ce qui exonère l'acheteur du paiement des droits de mutation immobilière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous donner plus d'informations sur cette propriété et son concept !
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Il y a d'autres appartements disponibles dans le complexe :
35797 - 82 m² - 2 chambres - 2ème étage - 280 000 eur
35796 - 92 m² - 2 chambres - 1er étage - 335 00 eur
35795 - 93 m² - 2 chambres - 1er étage - 335 000 eur
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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