Domaine de style toscan à Markovac, Višnjan,
Prix:
€ 1 240 000
Ref:
RE-U-17533
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Višnjan
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
9 000 m
Surface:
800 m²
Terrain:
800 m²
Chambres:
13
Salles de bains:
10
Description de la propriété:
Magnifique domaine de style toscan dans la région de Porec avec vue sur la mer lointaine !
Incroyable villa méditerranéenne de 800 m². sur 800 de terrain.
La villa appartient à l'année de construction 1900, mais elle a été entièrement modernisée en 2019.
La propriété se compose de deux villas côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon.
Les villas ont une magnifique vue panoramique sur la mer qui s'étend de Koper à Novigrad, elles ont un total de 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine, toutes réparties sur deux étages.
Dans le domaine, il y a aussi une piscine, une ancienne šterna (puits) sous laquelle se trouve un grand espace qui a le potentiel d'être utilisé comme cave à vin et four à pain.
Les villas ont une magnifique vue panoramique sur la mer qui s'étend de Koper à Novigrad, elles ont un total de 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine, toutes réparties sur deux étages.
Dans le domaine, il y a aussi une piscine, une ancienne šterna (puits) sous laquelle se trouve un grand espace qui a le potentiel d'être utilisé comme cave à vin et four à pain.
Ce bien immobilier représente au sens propre un petit domaine comme dans un conte de fées, et constitue un excellent investissement à louer ou une sorte d'agrotourisme pour les futurs propriétaires.
Prix par m²:
1550 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3827 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3758 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4322 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3812 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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