Immeuble des 4 appartements avec piscine à Tar, Tar-Vabriga en construction, à 5 km de la mer
Prix:
€ 650 000
Ref:
RE-U-20947
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Tar-Vabriga
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 000 m
Surface:
538 m²
Terrain:
753 m²
Chambres:
12
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Immeuble des 4 appartements avec piscine à Tar, Tar-Vabriga en construction, à 5 km de la mer !
Villa bénéficie d'une vue mer lointaine !
La superficie totale est de 538 m². Le terrain est de 753 m².
La construction devrait être achevée en 2023.
Ce bâtiment est en cours de construction avec 4 unités résidentielles et une piscine. Chacune des 4 unités résidentielles a une vue sur la mer.
Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et deux appartements sont situés au premier étage.
Rez-de-chaussée:
Deux appartements, chacun d'une superficie de 73,45 m2 + terrasse de 11,60 m2
Étage supérieur:
Deux appartements, chacun d'une superficie de 112,47 m2 + deux terrasses d'une superficie totale de 69,05 m2
La superficie nette de tous les appartements est de 538 m2.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un hall, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un débarras et d'une grande terrasse.
Les appartements au premier étage disposent d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un débarras et d'une grande terrasse.
Il y aura une piscine commune dans le jardin.
Le bâtiment dispose de tous les documents et permis nécessaires.
De par sa proximité avec la mer et toutes les commodités pour la vie, cette propriété est idéale pour une vie de famille en combinaison avec une location touristique, ce qui assurerait un retour sur investissement rapide
Prix par m²:
1208 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3788 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4311 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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