Grand domaine à Čambarelići, Kršan, à vendre
Prix:
€ 599 000
Ref:
RE-U-36269
Région:
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement:
Čambarelići
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
9 000 m
Surface:
227 m²
Terrain:
8 042 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Description de la propriété:
Grand domaine à Čambarelići, Kršan, à 9 km de la mer !
Nous vous proposons ici un spacieux domaine familial non loin de Labin.
Il s'agit d'une maison familiale de 150 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 6167m2 (maison de plain-pied).
La partie résidentielle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée pour le chauffage pendant les mois d'hiver, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, d'un grenier idéal pour ranger des choses, d'une superficie totale de 93 m2.
Il s'agit d'une maison familiale de 150 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 6167m2 (maison de plain-pied).
La partie résidentielle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée pour le chauffage pendant les mois d'hiver, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, d'un grenier idéal pour ranger des choses, d'une superficie totale de 93 m2.
A l'arrière de la maison au sous-sol se trouve un garage d'environ 50 m2 et une chaufferie de 5 m2.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au bois et aux granulés, et pendant les mois d'été un climatiseur est installé pour le refroidissement.
Des fenêtres en PVC ont été installées, les planchers sont en céramique et en stratifié.
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de moderniser le bâtiment.
La propriété est entièrement clôturée.
Sur le terrain voisin de 1875 m2, un bâtiment préfabriqué a été construit, composé de 2 appartements avec des installations communes telles qu'une cuisine d'été avec une grande table à manger, un réfrigérateur, un grill, une terrasse couverte pour boire un verre de vin en compagnie d'amis et êtres chers.
Chaque appartement mesure 40 m2 et se compose d'une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une piscine de 72 m2 avec une entrée adaptée aux personnes handicapées.
Il y a également une douche extérieure dans le jardin à côté de la piscine.
L'établissement est entièrement clôturé et offre un maximum d'intimité à ses visiteurs.
Chaque bâtiment dispose de suffisamment de places de stationnement pour ses animaux de compagnie.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez l'agent dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite. Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire.
Prix par m²:
2639 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3190 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3158 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4309 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3796 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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