Communauté fermée 5***** dans la région de Porec propose un manoir de luxe
Très Rare
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-21256
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 000 m
Surface:
348 m²
Terrain:
945 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
LE MODÈLE LOCATION-ACHETER est possible !
Communauté fermée 5***** dans la région de Porec à 1 km de la mer propose une demeure de luxe avec vue sur la mer !
C'est l'une des meilleures copropriétés d'Istrie avec un emplacement parfait et très privé.
Cette belle et élégante villa de 348m2 est implantée sur un terrain de 945m2.
La villa se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec un séjour avec accès à la terrasse, une piscine de 36 m². et 5 chambres avec salles de bains en suite (trois dans le bâtiment principal et deux dans la maison d'hôtes).
Du premier étage, il y a une sortie sur le toit-terrasse avec une belle vue sur la mer.
Du premier étage, il y a une sortie sur le toit-terrasse avec une belle vue sur la mer.
L'intérieur luxueux avec des détails soigneusement sélectionnés n'est qu'une partie de la beauté globale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, un coin repas extérieur et un barbecue, c'est un endroit idéal pour profiter au maximum de l'intimité et d'une tranquillité totale.
La villa vous séduira au premier regard par son aspect magnifique et le luxe et le confort qu'elle dégage dans tous les coins.
Vous serez également véritablement surpris par les détails soigneusement sélectionnés, des œuvres d'art d'artistes croates, des lustres intéressants à une touche méditerranéenne dans le choix des couleurs des chambres, le tout pour une expérience de vacances de rêve complète.
La villa a été achevée en 2019 et a depuis lors été utilisée à des fins de location avec d'excellents classements.
Vous serez également véritablement surpris par les détails soigneusement sélectionnés, des œuvres d'art d'artistes croates, des lustres intéressants à une touche méditerranéenne dans le choix des couleurs des chambres, le tout pour une expérience de vacances de rêve complète.
La villa a été achevée en 2019 et a depuis lors été utilisée à des fins de location avec d'excellents classements.
Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les commodités ou comme résidence de vacances privée.
Le prix n'inclut pas la TVA.
REMARQUE : Il est également possible d'acheter une villa voisine.
Le prix pour les deux villas dans un forfait est de 3 millions d'euros + TVA.
Le prix n'inclut pas la TVA.
REMARQUE : Il est également possible d'acheter une villa voisine.
Le prix pour les deux villas dans un forfait est de 3 millions d'euros + TVA.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3811 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3758 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4307 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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