5***** uzavřená komunita v Poreči nabízí luxusní sídlo
Horká nabídka
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-U-21256
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
1 000 m
Plocha:
348 m²
Pozemek:
945 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
5
Popis nemovitosti:
PRONÁJEM MODELU JE MOŽNÉ!
5***** uzavřená komunita v oblasti Poreč 1 km od moře nabízí luxusní sídlo s výhledem na moře!
Je to jeden z nejlepších bytů na Istrii s perfektní velmi soukromou polohou.
Tato krásná elegantní vila o velikosti 348m2 se nachází na pozemku o velikosti 945m2.
Vila se skládá ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem se vstupem na terasu, bazénu 36 m2. a 5 ložnic s koupelnami en-suite (tři v hlavní budově a dvě v penzionu).
Z prvního patra je výstup na střešní terasu s krásným výhledem na moře.
Z prvního patra je výstup na střešní terasu s krásným výhledem na moře.
Luxusní interiér s pečlivě vybranými detaily je jen částí celkové krásy této vily. S krásnou zahradou, která zahrnuje bazén pro rekreaci a relaxaci, venkovní jídelní kout a gril, je ideálním místem pro maximální požitek ze soukromí a naprostého klidu a pohody.
Vila si vás na první pohled získá svým honosným vzhledem a luxusem a pohodlím, které dýchá na každém rohu.
Budete také opravdu ohromeni pečlivě vybranými detaily, od uměleckých děl chorvatských umělců, zajímavých lustrů až po dotek Středomoří ve výběru barev v ložnicích, to vše pro váš úplný zážitek z dovolené snů.
Vila byla dokončena v roce 2019 a od té doby byla využívána k pronájmu s vynikajícím hodnocením.
Budete také opravdu ohromeni pečlivě vybranými detaily, od uměleckých děl chorvatských umělců, zajímavých lustrů až po dotek Středomoří ve výběru barev v ložnicích, to vše pro váš úplný zážitek z dovolené snů.
Vila byla dokončena v roce 2019 a od té doby byla využívána k pronájmu s vynikajícím hodnocením.
Ideální nemovitost pro investici za účelem turistického pronájmu díky blízkosti moře a veškerého vybavení nebo jako soukromé rekreační sídlo.
Cena nezahrnuje DPH.
POZNÁMKA: Je možné koupit i sousední vilu.
Cena za obě vily v balíčku je 3 mil. euro + DPH.
Cena nezahrnuje DPH.
POZNÁMKA: Je možné koupit i sousední vilu.
Cena za obě vily v balíčku je 3 mil. euro + DPH.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3826 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3768 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4322 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3799 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen