Terrain urbain avec permis de construire pour une villa rustique

Terrain urbain avec permis de construire pour une villa rustique - pic 3

Terrain urbain avec permis de construire pour une villa rustique - pic 4

Prix:

€ 199 900

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Demande

Ref:

RE-U-26231

Région:

Istrie › Poreč

Emplacement:

Tinjan

Type de propriété:

Terrain

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Non

Distance à la mer:

20 000 m

Surface:

230 m²

Terrain:

1 493 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Terrain avec permis de construire pour une villa rustique avec piscine !
Dans un endroit calme et isolé en pleine nature, un terrain avec permis de construire pour une villa est à vendre !
La villa sera implantée sur un terrain de 1493 m2, et disposera de 230 m2 habitables.

Le permis de construire est délivré pour la villa suivante :
C'est une villa rustique au design moderne, où elle combinera des éléments traditionnels et modernes.
La villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée indispensable pour une ambiance particulière, une cuisine avec une salle à manger, une chambre parentale avec une cheminée et une salle de bain, un couloir et une belle terrasse.
Au premier étage, se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives dont une avec sa propre terrasse. Dans un coin privilégié de la maison, il y aura une salle de sport, une douche et une salle de jacuzzi pour des moments hédonistes indispensables lors de votre séjour dans la villa.
Une piscine chauffée jusqu'à 60 m2 avec jacuzzi est aménagée dans le jardin. Côté emplacement, cette propriété offre calme, intimité, beaucoup de nature aux alentours, mais toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à 10 à 15 minutes en voiture.

Prix par m²:

134 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

192 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

164 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

266 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

182 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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