Villa de luxe moderne dans une résidence de villas nouvellement construite près de Porec, à seulement 1,1 km de la mer
Un nouveau village de nouvelles villas est en construction à seulement 1,1 km de Porec à proximité de toutes les infrastructures et des plages !
La superficie totale est de 135 m².
Le terrain est de 111 m².
Ceci est une offre d'une belle villa SMART HOME en construction avec piscine jacuzzi.
La Villa 1 est mitoyenne et a deux niveaux.
Le niveau inférieur a un espace d'entrée, une cuisine et un salon de 26m2 avec un mur en verre Schuco/Aluplast, qui mène à une terrasse très naturelle de 9,25m2 avec un jardin de 111m2 à usage personnel.
Un escalier bordé de granit et un garde-corps en verre avec une main courante en bois mènent à l'étage qui compte deux chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain (taille salle de bain 21.65m2) son propre balcon.
Détails techniques:
Toute la villa dispose d'un chauffage au sol via des pompes à chaleur VAILLANT, ainsi que de la climatisation dans chaque pièce pour les rafraîchir.
Les sols sont recouverts de parquet de qualité supérieure HARO Germany.
La céramique est une porcelaine italienne de grande classe.
La menuiserie intérieure mesure 2,30 m de haut avec une serrure 3D et une fermeture magnétique.
Isolation thermique en laine de roche 10cm. Le futur propriétaire peut choisir la couleur de la céramique et du parquet.
Piscine jacuzzi.
La fin des travaux est prévue pour fin 2022.
Les prix incluent la TVA.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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