Maison moderne à Mugeba, Poreč
Maison moderne à Mugeba, Poreč, à 5 km de la mer !
La superficie totale est de 135 m². Le terrain est de 585 m².
La villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvera un spacieux séjour, salle à manger, cuisine, WC, une chambre avec sa propre salle de bain. Depuis le salon et la chambre, il y a un accès direct à la terrasse où se trouve la piscine.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouveront deux autres chambres avec leurs propres salles de bains et une sortie commune sur la terrasse.
La villa est chauffée par chauffage au sol et climatisation. Bien entendu, il y a également 2 places de parking couvertes pour les voitures.
Le jardin devant la maison sera arboré et agrémenté de belles plantes méditerranéennes.
Toutes les commodités de la vie, telles qu'école, jardin d'enfants, magasin, poste, restaurants, piste cyclable, sentier pédestre, se trouvent à proximité immédiate.
Étant donné que la villa est en début de construction, l'acheteur a le droit de ne pas apporter de modifications individuelles.
Le début prévu des travaux est le 02.2024.
Il faut noter que la villa sera construite avec une isolation de 26 cm dans le système TVD, dans lequel un certificat d'efficacité kw42+/m2 est obtenu.
De par son emplacement exceptionnel et la nature qui entoure la villa, ainsi que les commodités qu'offre le lieu, cette propriété est un investissement idéal pour la vie de famille.
Il y a une villa similaire à proximité, cela peut être une bonne solution pour les deux amis.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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