Modernes Haus in Mugeba, Poreč

Modernes Haus in Mugeba, Poreč, 5 km vom Meer entfernt!

Die Gesamtfläche beträgt 135 qm. Das Grundstück ist 585 qm groß.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad geben. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gibt es direkten Zugang zur Terrasse, auf der sich der Swimmingpool befindet.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem gemeinsamen Ausgang zur Terrasse befinden werden.

Die Beheizung der Villa erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Selbstverständlich sind auch 2 überdachte Parkplätze für Autos vorhanden.
Der Garten vor dem Haus wird bepflanzt und mit wunderschönen mediterranen Pflanzen geschmückt.
Alle Einrichtungen des Lebens, wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Post, Restaurants, Radweg, Spazierweg, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Da sich die Villa noch in der Bauphase befindet, hat der Käufer das Recht, keine individuellen Änderungen vorzunehmen.
Geplanter Baubeginn ist der 02.2024.

Wir müssen beachten, dass die Villa mit einer 26-cm-Isolierung im TVD-System gebaut wird, wofür ein Effizienzzertifikat von kw42+/m2 erhalten wird.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Natur, von der die Villa umgeben sein wird, sowie der Einrichtungen, die der Ort bietet, ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben.
Es gibt eine ähnliche Villa in der Nähe, die eine gute Lösung für die beiden Freunde sein könnte.