Maison à vendre à Gruda, Konavle
Villa en pierre entièrement rénovée à Konavle, à 20 minutes en voiture du centre de Dubrovnik et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Dubrovnik.
A proximité se trouvent Konaovski Dvori, l'une des plus belles plages de l'Adriatique Pasjača, la tour Sokol grad et bien d'autres beautés naturelles.
Cette magnifique villa en pierre authentique est située en plein centre de la ville, à proximité d'un magasin, d'une pizzeria, d'un café-bar, d'une école, d'une aire de jeux, d'une église...
La surface habitable de la propriété est de 230 m2 répartis sur trois étages.
Le rez-de-chaussée a des entrées séparées et est prévu pour la location et des espaces commerciaux. Il se compose de deux chambres, une cuisine et une salle de bain et une terrasse de 15 m2.
Le premier étage se compose d'un séjour, cuisine, salle de bain, cuisine d'été.
Les combles se composent de 3 chambres, une salle de bain et une terrasse de 17 m2.
Le premier étage et le grenier sont reliés par des escaliers intérieurs.
La maison est en pierre, l'intérieur est en brique. Il a été entièrement rénové, mais il n'a pas été habité depuis 4 ans, donc un investissement minimal est nécessaire. Vendu avec les meubles qui se trouvent actuellement dans la maison.
La possibilité de se garer est devant la maison.
La maison offre une vue magnifique sur les champs et les collines, et une rivière avec de belles cascades passe à 50 mètres de la maison.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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