Nouvel appartement luxueux de trois chambres avec jardin dans un emplacement privilégié du quartier de Zagreb Zelengaj

Nouvel appartement luxueux de trois chambres avec jardin dans un emplacement privilégié du prestigieux quartier de Zagreb Zelengaj !

Zelengaj, magnifique nouvelle résidence moderne, l'une des microlocations les plus luxueuses du centre-ville.
Un immeuble urbain moderne et luxueux construit sur 3 niveaux avec 2 appartements, construit selon les normes les plus élevées.
Les appartements se caractérisent par le plus haut niveau d'équipement et de technologie de pointe en termes d'installations et de gestion, tandis que l'efficacité énergétique répond aux normes les plus élevées. Emménagement prévu à l'automne 2023.

APPARTEMENT S1 - Un appartement de trois chambres au rez-de-chaussée d'une superficie fermée de 133,92 m2, loggias 11,19 m2, loggias 19,85 m2, terrasse couverte 16,45 m2 et jardin de 228,77 m2. Il comprend deux places de garage de 22,64 m2 et une place de parc extérieure de 12,50 m2.

REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, deux chambres avec leurs salles de bains respectives, un séjour ouvert avec cuisine et coin repas avec accès aux loggias et au jardin, un WC, un cellier et une penderie.

CHAUFFAGE / REFROIDISSEMENT : Chauffage au sol en combinaison avec des ventilo-convecteurs pour le chauffage pendant les périodes de transition (ventilateurs dissimulés dans le mur), les mêmes appareils servent à la climatisation des pièces et sont situés dans le salon et dans chaque chambre. L'unité extérieure pour faire fonctionner l'ensemble du système est une pompe à chaleur de marque Samsung reliée à un ballon d'eau chaude pour tout l'appartement. Chaque appartement a son système séparé. Les appartements sont équipés de cheminées en verre à trois faces.

SALLES DE BAINS : Salles de bains équipées de designers avec de grandes marques pour tous les éléments sanitaires (Ariostea, Tecce, Grohe, Laufen, etc.).

ISOLATION THERMIQUE / ACOUSTIQUE : L'épaisseur minimale de l'isolation thermique est de 15 cm sur les murs extérieurs. Une partie du bâtiment présente une façade ventilée avec des carreaux de céramique sur la sous-structure, ce qui prolonge la durée de vie du bâtiment. En ce qui concerne la construction entre les étages et la transmission du son, des dalles de béton plus épaisses ont été utilisées, ainsi que des couches de sol totales qui protègent contre les bruits d'impact et transmis, ainsi qu'une couche d'isolation spéciale qui neutralise complètement les bruits d'impact entre les étages.

MENUISERIE EXTÉRIEURE : Menuiserie extérieure spéciale en bois combinant bois et aluminium avec verre triple couche de première qualité du fabricant Pana. Pour assurer la protection solaire et l'intimité, des stores/volets ont été installés, actionnés par des interrupteurs électriques.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous renseigner.