Nouveau penthouse luxueux de 3 chambres à Zagreb, Srebrnjak

Nouveau penthouse luxueux de 3 chambres à Zagreb, Srebrnjak dans une résidence de charme moderne !

Srebrnjak, Dugi dol, nouveau complexe d'appartements haut de gamme, l'un des microlocations les plus exquises pour vivre à proximité immédiate du centre-ville de la capitale croate.
Un bel immeuble de luxe de 4 étages et 3 appartements au total sera construit selon les normes les plus élevées. L'emménagement est prévu pour l'automne 2024.

Appartement S3 – un appartement de quatre pièces au deuxième étage d'une superficie fermée de 112,54 m2, une terrasse couverte de 60,27 m2 et une place de parking dans un garage de 17,15 m2. Le NKP total calculé est de 149,96 m2. L'appartement comprend un couloir, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités.

CONSTRUCTION : La construction comprend des murs porteurs en béton armé de 20 à 25 cm d'épaisseur, des cloisons en plaques de plâtre et des plafonds en plaques de plâtre.

FACADE : La façade est construite avec un système ETICS et comporte des volets coulissants.

TOIT : Le toit est en béton armé impénétrable en pente douce et est équipé d'un grenier de protection et de toutes les couches d'isolation nécessaires.

MENUISERIE EXTÉRIEURE : L'appartement dispose de cadres en aluminium avec verre à trois couches IZO, et ceux-ci sont en outre protégés par des volets en aluminium mobiles horizontalement.

PARTIES COMMUNES : Les parties communes sont dotées d'une menuiserie en aluminium avec verre IZO. La zone d'entrée et les couloirs sont recouverts de pierre.

ASCENSEUR : L'immeuble est équipé d'un ascenseur d'un des fabricants les plus réputés.

ENVIRONNEMENT : Les environs offrent une zone désignée pour l'élimination des déchets, des stationnements et des allées asphaltées et des espaces verts magnifiquement aménagés.

GARAGE : L'accès des véhicules au sous-sol se fait par une porte de garage automatique.

MENUISERIE : Les portes d'entrée des appartements sont conçues pour être anti-effraction et coupe-feu, offrant une insonorisation. La menuiserie intérieure comprend les huisseries et les masses en bois massif.

SOLS : Le parquet en chêne trois couches de première classe est utilisé dans les pièces à vivre, les couloirs et les chambres. Les salles de bains, les cuisines, les terrasses et les loggias sont dotées de carreaux de céramique de première qualité provenant de fabricants italiens.

MURS : Dans les sanitaires, on utilise des carreaux de céramique de première qualité provenant de fabricants italiens, tandis que les murs des autres zones sont peints avec de la peinture blanche semi-dispersée.

SALLES DE BAINS ET WC : Les salles de bains sont équipées de baignoires et de douches à l'italienne de haute qualité et de fabricants renommés. Des toilettes de type console avec couvercles à fermeture douce et réservoirs intégrés avec bouton sensoriel pour chasse à deux volumes sont installées dans toutes les unités sanitaires.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES : Des prises téléphone et TV sont prévues dans toutes les pièces. Un thermostat est présent dans le séjour, et des prises électriques et luminaires sont présents dans les loggias. Des câbles UTP et des câbles optiques sont installés pour la connexion Internet.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE : Un chauffage au sol est installé dans tous les appartements et les salles de bains disposent d'un chauffage d'appoint avec des radiateurs électriques à échelle. Les climatiseurs sont utilisés pour rafraîchir le salon et les chambres. La source d’énergie de chaleur et de refroidissement provient des pompes à chaleur hybrides air/eau à onduleur. Les appareils de circulation de gaz à condensation servent de source d'énergie thermique supplémentaire pour la préparation de l'eau chaude.

VENTILATION : La ventilation artificielle est assurée par des ventilateurs silencieux dans tous les locaux sanitaires et techniques, et des interrupteurs séparés sont prévus à cet effet. La ventilation de la cuisine est facilitée par des tuyaux séparés pour les hottes aspirantes de chaque cuisine.

Cet appartement offre d'excellentes liaisons de transport et est situé à proximité des écoles, des jardins d'enfants et des commerces, ce qui en fait un endroit idéal pour une vie de famille paisible.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous renseigner.