Nový luxusní penthouse se 3 ložnicemi v Záhřebu, Srebrnjak

Nový luxusní penthouse se 3 ložnicemi v Záhřebu, Srebrnjak v moderní butikové rezidenci!

Srebrnjak, Dugi dol, nový apartmánový komplex vyšší třídy, jedna z nejúžasnějších mikrolokací pro bydlení v bezprostřední blízkosti centra chorvatského hlavního města.
Krásná luxusní budova s celkem 4 podlažími a 3 byty bude postavena podle nejvyšších standardů. Nastěhování se předpokládá na podzim 2024.

Byt S3 – čtyřpokojový byt ve druhém patře s uzavřenou plochou 112,54 m2, krytou terasou 60,27 m2 a garážovým stáním 17,15 m2. Celková vypočtená NKP je 149,96 m2. Byt nabízí chodbu, obývací pokoj, jídelnu s otevřenou kuchyní s výstupem na terasu, tři ložnice, dvě koupelny a toaletu pro hosty.

STAVBA: Stavba zahrnuje nosné železobetonové stěny tloušťky 20-25 cm, příčky sádrokartonové a sádrokartonové podhledy.

FASÁDA: Fasáda je řešena systémem ETICS s posuvnými okenicemi.

STŘECHA: Střecha je z neprostupného železobetonu v mírném sklonu a je opatřena ochrannou atikou a všemi potřebnými vrstvami izolace.

VNĚJŠÍ TESAŘSTVÍ: Byt má hliníkové rámy s třívrstvým sklem IZO a ty jsou dále chráněny horizontálně posuvnými hliníkovými okenicemi.

SPOLEČNÉ ČÁSTI: Ve společných prostorách je hliníková truhlárna se sklem IZO. Vstupní prostor a chodby jsou obloženy kamenem.

VÝTAH: Budova je vybavena výtahem od jednoho z nejkvalitnějších výrobců.

ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ: Okolí poskytuje vyhrazenou plochu pro odvoz odpadu, asfaltová parkoviště a příjezdové cesty a krásně upravené zelené plochy.

GARÁŽ: Přístup autem do suterénu je zajištěn přes automatická garážová vrata.

TESAŘSTVÍ: Vstupní dveře do bytů jsou navrženy jako protivloupání a protipožární, nabízejí zvukovou izolaci. Vnitřní truhlářství zahrnuje zárubně a hmoty z masivního dřeva.

PODLAHY: Třívrstvé dubové parkety 1. třídy jsou použity v obytných místnostech, chodbách a pokojích. V koupelnách, kuchyních, terasách a lodžích jsou keramické obklady 1. třídy od italských výrobců.

STĚNY: V sociálních zařízeních jsou použity keramické obklady 1. třídy od italských výrobců, stěny v ostatních prostorách jsou natřeny bílou polodisperzní barvou.

KOUPELNY A WC: Koupelny jsou vybaveny kvalitními vanami a sprchovými kouty od renomovaných výrobců. Ve všech sanitárních jednotkách jsou instalovány konzolové toalety s soft-close víky a vestavěnými splachovacími nádržkami se senzorovým tlačítkem pro dvouobjemové splachování.

ELEKTROINSTALACE: Ve všech pokojích jsou telefonní a TV zásuvky. V obývacím pokoji je umístěn termostat, v lodžích jsou elektrické zásuvky a svítidla. Pro připojení k internetu jsou instalovány UTP kabely a optické kabely.

VYTÁPĚNÍ A TEPLÁ VODA: Ve všech bytech je instalováno podlahové vytápění, v koupelnách je přitápění elektrickými žebříkovými radiátory. Klimatizace slouží k chlazení v obývacím pokoji a ložnicích. Zdrojem tepelné a chladicí energie jsou invertorová hybridní tepelná čerpadla vzduch/voda. Plynová kondenzační cirko zařízení slouží jako doplňkový zdroj tepelné energie pro přípravu teplé vody.

VĚTRÁNÍ: Umělé větrání je zajištěno nízkohlučnými ventilátory ve všech sanitárních a technických místnostech, pro tento účel jsou samostatné vypínače. Větrání kuchyně je usnadněno samostatným potrubím pro odsávání digestoří z každé kuchyně.

Tento byt nabízí výborné dopravní spojení a nachází se v blízkosti školy, školky a obchodů, díky čemuž je ideálním místem pro klidný rodinný život.

Pro jakékoli další informace se neváhejte zeptat.