Fantastique appartement en bord de mer dans la région de Rijeka (Pecine) dans une ancienne villa austro-hongroise
Prix:
€ 1 250 000
Ref:
RE-AB-A-209
Région:
Kvarner › Rijeka
Emplacement:
Pecine
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Surface:
176 m²
Terrain:
444 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Le prix est passé de 1,5 million à 1,2 million d'euros !
Appartement unique au bord de l'eau dans le quartier de Pecine à Rijeka, surplombant Opatija, Krk et Cres!
Position unique à une courte distance du centre de Rijeka et pourtant sur la mer !
Excellente alternative à la villa privée en raison du terrain !
La surface totale de l'appartement est d'environ 175 m2 + jardin de 444 m2 descendant vers la mer (37% du jardin actuel de 1200 m2).
Trois chambres, trois salles de bains, wc invités, salon spacieux avec cuisine ouverte, halls, terrasses et espace de rangement
Rénovation récente dans un style moderne.
Nouvelle vie de villa traditionnelle austro-hongroise.
Merveilleux espace vert.
Accès à la plage isolée.
2021
Prix par m²:
7102 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
6512 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
7102 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
5425 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
5060 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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