Appartement à vendre à Ližnjan, à 800m de la mer
Appartement à vendre à Ližnjan, à 800m de la mer - nouvelle construction !
Nous proposons un nouveau projet de construction comprenant 8 unités résidentielles à proximité du centre de Ližnjan. Le bâtiment a trois étages hors sol, avec une disposition en rez-de-chaussée plus deux étages supérieurs (P+2). Chaque appartement comprend un espace de stockage et un parking, et les unités du rez-de-chaussée sont dotées d'un terrain et d'une piscine.
L'emplacement de ce projet moderne et luxueux est à seulement 800 mètres de la mer et de belles plages naturelles, avec toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne à quelques pas.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement S5 est situé au premier étage de cet immeuble de standing. Il sera composé d'un hall d'entrée avec garde-robe menant à l'aire de vie à aire ouverte et sans cloisons, comprenant une cuisine, un coin repas spacieux et un salon confortable. Cette partie de l'appartement dispose de grandes parois vitrées offrant une vue et un accès au jardin avec piscine et à une terrasse couverte avec vue mer.
La partie privée de l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain commune aux deux chambres et des toilettes invités. L'appartement dispose d'une place de parking désignée dans la cour de l'immeuble et d'un débarras au rez-de-chaussée.
La surface habitable nette de l'appartement est de 80,40 m², le débarras (SP5) est de 1,38 m² et la place de parking a une superficie réduite de 3 m², soit une superficie totale de 84,96 m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La construction de ce projet unique utilisera des matériaux de haute qualité et une technologie moderne !
- Isolation thermique de 10 cm d'épaisseur (système ETICS) sur les murs extérieurs
- Sanitaires (WC et siège, chauffe-eau, douche à l'italienne avec mitigeur, lavabo avec socle, branchement machine à laver)
- Unités de climatisation à onduleur dans chaque chambre et salon pour le chauffage et la climatisation, avec chauffage au sol dans le salon, le couloir et la salle de bain
- Fenêtres en aluminium "schüco" de haute qualité avec triple vitrage (verre à isolation thermique)
- Prises et interrupteurs
- Peinture finale
Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible et confortable. De par son emplacement, il est également parfait pour la location touristique, garantissant un retour sur investissement complet. Les futurs propriétaires peuvent être assurés de la sécurité de leur achat, puisque le financement s'effectue en plusieurs phases lors de la construction. Les acheteurs sont exonérés du paiement des droits de mutation immobilière.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
and then "Add to Home Screen