Appartement à Premantura, Medulin, à 200 m de la mer, à vendre

Superbe appartement à Premantura, à seulement 200 m de la mer, avec fantastique terrasse sur le toit !

Nous vous présentons cet appartement luxueux et de grande qualité situé dans l'un des bâtiments les plus récents de la célèbre et pittoresque ville de Premantura. Ce véritable joyau se trouve à la limite de la zone de construction, à quelques pas des plages naturelles immaculées et du paysage protégé du cap Kamenjak. Ce qui rend cet appartement vraiment spécial n'est pas seulement son emplacement privilégié et sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, mais aussi sa spacieuse terrasse sur le toit, parfaite pour les réunions de famille et d'amis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, le village et la mer au coucher du soleil.

Venez nous rejoindre pour une visite de cette opportunité rare qui ne manquera pas de vous captiver au premier coup d'œil.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :

Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, l'appartement couvre une surface habitable totale de 71,72 m². L'espace est soigneusement conçu, garantissant que chaque pièce remplit sa fonction. En entrant, vous trouverez un couloir avec un coin dressing qui mène à l'espace de vie ouvert. Ce spacieux séjour se prolonge par une grande terrasse couverte (9,8 m²), offrant une belle vue sur la verdure et la mer. Adjacent au séjour se trouve un coin repas qui accueille confortablement toute la famille, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée d'un des meilleurs fabricants du marché.

La partie la plus privée de l'appartement, séparée par le hall d'entrée, comprend une grande salle de bains et deux chambres confortables, chacune offrant une vue paisible sur la nature. L'une des chambres bénéficie même d'une vue sur la mer depuis le lit. L'excellente orientation de l'appartement lui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, avec de grandes baies vitrées améliorant la luminosité et la chaleur, créant une atmosphère accueillante et aérée.

L'un des éléments les plus remarquables de cet appartement est son toit plat praticable, qui appartient à l'appartement et offre un espace idéal pour recevoir des amis et la famille ou se détendre après une journée bien remplie. Le toit est divisé en deux sections : une zone utilisable de 72,85 m², parfaite pour installer un jacuzzi, une cuisine d'été ou tout autre élément susceptible d'améliorer votre expérience de vie. La deuxième section est un « toit vert » de 67,59 m², idéal pour créer votre oasis de calme privée, avec diverses plantes. Nous avons même des idées sur la façon dont cet espace vert pourrait être adapté en espace utilisable supplémentaire et parfaitement relié au toit principal.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• L'appartement a une propriété claire, avec toute la documentation nécessaire en ordre.
• Il est vendu entièrement meublé comme indiqué sur les photos.
• Equipé de systèmes de climatisation intelligents.
• Une menuiserie de qualité a été installée pour rendre votre séjour encore plus confortable.
• Le bâtiment dispose d'une isolation thermique et étanche de 10 cm d'épaisseur.
• L'appartement comprend une place de parking désignée dans la cour de l'immeuble.

En bref, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence tranquille et sécurisée, que ce soit pour toute l'année ou une partie de celle-ci. C'est également un investissement parfait pour quiconque souhaite le louer à des fins touristiques, avec un rendement garanti.

DESCRIPTION DU LIEU :

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de l'Istrie, dans le célèbre Premantura. Le bâtiment est stratégiquement situé dans un endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la paix et de l'intimité, avec une vue dégagée sur la nature et la mer. Le fait d'être le dernier bâtiment de la zone de construction garantit qu'aucun nouveau développement ne bloquera ces vues ou ne compromettra l'intimité offerte par cet appartement.

De plus, l'appartement se trouve à deux pas de belles plages naturelles et de la célèbre zone protégée du Cap Kamenjak. Cette réserve naturelle offre aux visiteurs la possibilité de profiter de sentiers pédestres et cyclables pittoresques, de plages rocheuses naturelles, de bars de plage populaires et d'une riche histoire remontant à l'époque des dinosaures. Vous pouvez vous lancer dans des excursions quotidiennes et passer du temps avec votre famille et vos amis en plein air.

De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, avec des magasins, des supermarchés, des marchés, des stands, des restaurants, des pizzerias, des cafés, des bars de plage, des écoles, des médecins et plus encore à quelques pas.

Les emplacements importants à proximité comprennent :

• Pula (15 minutes en voiture)
• Aéroport de Pula (17 minutes par l'autoroute)
• Banjole (8 minutes en voiture)
• Pomer (9 minutes en voiture)
• Medulin (15 minutes en voiture)