Wohnung in Premantura, Medulin, 200 m vom Meer entfernt, zu verkaufen

Tolle Wohnung in Premantura, nur 200 m vom Meer entfernt, mit fantastischer Dachterrasse!

Wir stellen Ihnen dieses hochwertige, luxuriöse Apartment in einem der neueren Gebäude im berühmten und malerischen Premantura vor. Dieses wahre Juwel liegt am Rande der Bauzone, nur wenige Schritte von unberührten Naturstränden und der geschützten Landschaft des Kap Kamenjak entfernt. Was dieses Apartment wirklich besonders macht, ist nicht nur seine erstklassige Lage und die Nähe zu allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen, sondern auch seine geräumige Dachterrasse – perfekt für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden und bietet einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Natur, das Dorf und das Meer bei Sonnenuntergang.

Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese seltene Gelegenheit an, die Sie garantiert auf den ersten Blick fesseln wird.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus mit Aufzug und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 71,72 m². Der Raum ist durchdacht gestaltet, sodass jeder Raum seinen beabsichtigten Zweck erfüllt. Beim Betreten finden Sie einen Flur mit einem Kleiderschrankbereich, der zum offenen Wohnbereich führt. Dieses geräumige Wohnzimmer erstreckt sich zu einer großen, überdachten Terrasse (9,8 m²) und bietet einen wunderschönen Blick auf das Grüne und das Meer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Essbereich, in dem die ganze Familie bequem Platz findet, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche von einem der Top-Hersteller auf dem Markt.

Der privatere Teil der Wohnung, der durch den Eingangsflur abgetrennt ist, umfasst ein großes Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer, die beide einen friedlichen Blick auf die Natur bieten. Eines der Schlafzimmer bietet sogar einen Meerblick direkt vom Bett aus. Die hervorragende Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, den ganzen Tag über Sonnenlicht zu tanken, wobei große Glasfenster die Helligkeit und Wärme verstärken und eine einladende und luftige Atmosphäre schaffen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist das begehbare Flachdach, das zur Wohnung gehört und einen idealen Platz bietet, um Freunde und Familie zu unterhalten oder nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Das Dach ist in zwei Abschnitte unterteilt: eine 72,85 m² große Nutzfläche, die sich perfekt für die Einrichtung eines Whirlpools, einer Sommerküche oder anderer Dinge eignet, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. Der zweite Abschnitt ist ein „Gründach“ von 67,59 m², ideal für die Schaffung Ihrer privaten Oase der Ruhe mit verschiedenen Pflanzen. Wir haben sogar Ideen, wie diese Grünfläche in zusätzlichen Nutzraum umgewandelt und nahtlos mit dem Hauptdach verbunden werden könnte.

WEITERE INFORMATIONEN:

• Die Eigentumsverhältnisse sind für die Wohnung eindeutig und alle erforderlichen Unterlagen sind in Ordnung.
• Es wird voll möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen.
• Ausgestattet mit intelligenten Klimaanlagen.
• Um Ihren Aufenthalt noch komfortabler zu gestalten, wurden hochwertige Tischlerarbeiten eingebaut.
• Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Wärme- und Wasserisolierung.
• Zur Wohnung gehört ein ausgewiesener PKW-Stellplatz im Hof des Gebäudes.

Kurz gesagt ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und sicheren Wohnsitz suchen, sei es für das ganze Jahr oder einen Teil davon. Es ist auch eine perfekte Investition für alle, die es für den Tourismus vermieten möchten, mit garantierten Erträgen.

STANDORTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Istriens, im berühmten Premantura. Das Gebäude ist strategisch günstig gelegen und bietet einen perfekten Ort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre mit freiem Blick auf die Natur und das Meer genießen möchten. Da es sich um das letzte Gebäude in der Bauzone handelt, ist sichergestellt, dass keine neuen Entwicklungen diese Aussicht blockieren oder die Privatsphäre dieser Wohnung beeinträchtigen.

Darüber hinaus ist das Apartment nur einen Steinwurf von wunderschönen Naturstränden und dem bekannten Naturschutzgebiet Kap Kamenjak entfernt. Dieses Naturschutzgebiet bietet Besuchern die Möglichkeit, malerische Wander- und Radwege, natürliche Felsstrände, beliebte Strandbars und eine reiche Geschichte zu genießen, die bis in die Zeit der Dinosaurier zurückreicht. Sie können Tagesausflüge unternehmen und Zeit mit Familie und Freunden an der frischen Luft verbringen.

Darüber hinaus liegt die Wohnung verkehrsgünstig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Supermärkte, Märkte, Stände, Restaurants, Pizzerien, Cafés, Strandbars, Schulen, Ärzte und mehr sind nur wenige Schritte entfernt.

Zu den wichtigen Standorten in der Nähe zählen:

• Pula (15 Minuten mit dem Auto)
• Flughafen Pula (17 Minuten über die Autobahn)
• Banjole (8 Minuten mit dem Auto)
• Pomer (9 Minuten mit dem Auto)
• Medulin (15 Minuten mit dem Auto)