Appartement neuf unique à Diklo
Dans l'enclave tranquille de Diklo à Zadar, une demeure luxueuse vous attend, à seulement 250 mètres d'une plage immaculée et d'une promenade ornée de charmants restaurants, boutiques et commodités. Ce havre de paix attire non seulement le touriste averti, mais invite également ceux qui recherchent les plaisirs de la sérénité familiale.
Entouré d'habitations familiales offrant des vues panoramiques sur la mer et l'archipel de Zadar, le paysage se déroule avec une tapisserie verdoyante entrecoupée d'oliviers et de royaumes de pins.
Cette symphonie résidentielle est composée d'édifices urbains jumeaux, comprenant chacun six unités resplendissantes, culminant en un ensemble harmonieux de douze appartements. Chaque demeure bénéficie du privilège de deux places de stationnement, à la fois en plein air et dans le garage souterrain, et d'une alcôve de stockage dans les profondeurs du sanctuaire souterrain.
Permettez-moi de vous présenter la pièce de résistance, l'appartement A6, un domaine de 59,29 mètres carrés. Dans ses limites, un domaine culinaire se fond harmonieusement avec une salle à manger et un sanctuaire vivant, menant à un balcon envoûtant de 14,13 mètres carrés. Une exploration plus approfondie révèle un couloir, un dépôt, deux boudoirs et une salle de bain. Montez au zénith et un spacieux toit-terrasse de 52,92 mètres carrés vous attend, offrant un spectacle panoramique sur la mer azur et les îles voisines. Avec un sanctuaire souterrain, un garage unique et un parking extérieur, le domaine total s'étend sur 94,78 mètres carrés.
La chorégraphie architecturale a été orchestrée avec une attention minutieuse, léguant un extérieur qui rayonne d'exclusivité et répond aux exigences de la clientèle la plus exigeante.
Fabriqué à partir de matériaux exceptionnels :
- Façade : ETICS 14 cm (au premier et deuxième étages) et une façade ventilée (au rez-de-chaussée et certains niveaux supérieurs).
- Climatisation par le sol et eau chaude grâce aux pompes à chaleur DAIKIN 3in1.
- Ouvrants en PVC à trois couches (verre IZO 4/16/4/16/4 mm, low-E) agrémentés de stores extérieurs en aluminium, animés par une impulsion électrique.
- Appareils sanitaires LAUFEN, HANSGROHE et TECE.
- Carreaux de céramique italienne du premier pedigree.
- Parquet multicouche en chêne de 14 mm d'épaisseur, brossé et élégamment laqué mat dans la tendance design chêne MOPAR.
- Boiseries intérieures d'une resplendissante teinte blanc mat, dissimulant les charnières et agrémentées de poignées minimalistes ; la porte des toilettes sécurisée par une serrure papillon.
- Un système d'interphone vidéographique.
Aventurez-vous à la découverte des résidences alternatives proposées :
CONSTRUIRE UN:
A1 : Rez-de-chaussée, 100,58 m2 ; hall, cuisine avec coin repas et séjour, 2 chambres, 2 bains, cellier, terrasse, véranda couverte, jardin. PRIX : 367 126 €
A2 : Rez-de-chaussée, 103,66 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, 2 bains, cellier, terrasse, véranda couverte, jardin. PRIX : 378 349 €
A3 : 1er Étage - VENDU
A4 : 1er Étage - VENDU
A5 : 2ème étage, 113,92 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec coin repas et séjour, 3 chambres, salle de bain, toilettes, débarras, balcon couvert, terrasse sur le toit. PRIX : 484 170 €
BÂTIMENT B :
B1 : Rez-de-chaussée, 110,73 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec coin repas et séjour, 3 chambres, 2 bains, cellier, terrasse, véranda couverte, jardin. PRIX : 387 555 €
B2 : Rez-de-chaussée, 99,64 m2 ; hall, cuisine avec coin repas et séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, terrasse, véranda couverte, jardin. PRIX : 338 767 €
B3 : 1er étage, 108,44 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec coin repas et séjour, 3 chambres, 2 bains, débarras, balcon couvert. PRIX : 412 053 €
B4 : 1er étage, 73,81 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec coin repas et séjour, 2 chambres, salle de bain, débarras, balcon couvert. PRIX : 273 097 €
B5 : 2ème étage, 122,78 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, 2 bains, dépôt, balcon couvert, terrasse sur le toit. PRIX : 503 387 €
B6 : 2ème étage, 84,3 m2 ; hall d'entrée, cuisine avec coin repas et séjour, 2 chambres, salle de bain, débarras, balcon couvert, terrasse. PRIX : 341 425 €
Le rideau tombe avec la promesse d’un rappel anticipé d’ici la fin de 2024.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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