Investieren in Kroatien

Wohin man in Kroatien investiert

Privatinvestitionen

1. Wenn Sie gerade investieren und den Gewinn gewinnen möchten, gibt es mehrere markengeschützte Reisewohnsitze der Hauptküstenlage in Kroatien, die nach dem Modell Miete-Zurück arbeiten. Sie bieten 3-5 Wochen für persönlichen Gebrauch des Eigentums pro Jahr an und vermieten es während der Hochsaison, das zum Eigentümer-4-5-%-Jahreseinkommen bringt. Der Höhepunkt ist, dass der Preis von Eigentüumern in jenen Ferienorten um 3-6 % pro Jahr steigert, da sie am Markt ziemlich selten sind. Der Käufer braucht nach den Mietern nicht zu suchen oder an die Reinigung und Wartung zu denken, ganzer dieser Leistungsumfang wird von der Verwaltungsgesellschaft zur Verfügung gestellt, die bereit ist einen Vertrag mit dem Eigentümer für 20-30 Jahren zu schließen. Es ist die sicherste Form der Investition in Kroatien.

2. Die Krise hat interessante Gelegenheiten für Anleger in Kroatien geöffnet. Viele Eigentümer werden jetzt mit 30-50-%-Preisnachlass vom Angebotspreis in 2008-2009 angeboten. Das ist eine Chance das Eigentum jetzt billig für den Wiederverkauf in der Zukunft zu kaufen. Wir empfehlen die Ratschlägen von Immobilienmaklern, die den Markt kontrollieren, zuzuhören und sich auf Küsteneigentümer konzentrieren, wie sie gewöhnlich der höchsten Nachfrage sind.

3. Renovierungsgeschäft setzt fort populär zu sein. Das Kaufen der Ruine um sie zu renovieren und wieder zu verkaufen kann bis zu 30 % des Gewinns bringen. Besondere Aufmerksamkeit sollte der Lage und dem Typ des Eigentums geschenkt werden. Beste Auswahl ist die Umwandlung eines alten Gebäudes auf das Minihotel im Zentrum einer populären Ferienortstadt wie Split oder Trogir.

Unternehmensinvestitionen

1. Infrastrukturprojekte.

Kroatien ist ein offener Markt für Investitionen in Medizin-, Pädagogigs- und Verkehrsprojekten.

•  In Bezug auf medizinische Notdienst werden Hochtechnologienmedizin und Rehabilitationszentren hoch nachgefragt. Es wird vorschlagen sich auf drei Gewinn erzeugende Bereiche mit der hohen Nachfrage - Schönheitspflegechirurgie, Kardiologie, Fortpflanzungstechnologien zu konzentrieren. Das wirkliche Klima Kroatiens hat eine Heilwirkung. Wasserzusammensetzung von der See, Bergluft ist des großen Wiederbelebungspotenzials. Das wurde noch am Ende des 19. Jahrhunderts anerkannt, als die besten Österreich-Ungarischen Kliniken Tochtergesellschaften in Opatija öffneten.

Jetzt können Hauptweltkliniken ihren Tochtergesellschaften in Kroatien gründen, die existierenden Reisemöglichkeiten verwenden.

• In Bezug auf die Schulerziehung und Ausbildung wird es empfohlen zuerst 2 internationale Schulen mit dem Englisch und Deutsch Unterricht (Rijeka, Spalt) mit der nachfolgenden Eröffnung der Schulen in Dubrovnik, Zadar und Pula zu eröffnen. Große Bildungsprojekte (Cambridge, Oxford orientierte Programme, MBA) werden auch gefordert. Das französische Modell von Sophia Antipolis nah bei Nizza sollte als ein Beispiel genommen werden, wo die Kombination von der Küstenlinie, der Verfügbarkeit des internationalen Flughafens einen Kern zur Prosperität eines wissenschaftlichen und akademischen Zentrums gelegt hat.

Der Zweck ist nicht nur die kroatische Ausbildung zu verbessern und sie mehr Auf Europa orientierte zu machen, aber junge Bevölkerungsauswanderung aufzuhalten und Personal auf fortgeschrittene Projekte in Kroatien vorzubereiten.

• Die Integration des kroatiens in den EU-Wirtschaftsraum verlangt bessere Transportverbindung.

Hier sind die schnellen europäischen Linien willkommen: Moderne Eisenbahnwege (Zagreb-Rijeka-Pula, Trieste-Pula, Ljubljana-Pula, Ljubliana-Rijeka, Splitt-Dubrovnik, Zagreb-Zadar) um das ganze Land wie in Frankreich, Italien zu verbinden.

Breiterer Fährgebrauch kann der Vorteil auf Linien von Pula nach Zadar, von Pula und Zadar in die Rimini und Ravenna Häfen sein.

Intensive zwischenstaatliche Flüge können auf Bestimmungsörtern Pula-Dubrovnik, Pula-Split gefordert werden.

Beachten Sie bitte den aktuellen Tender der Flughafenrenovierung von Rijeka. Er kann ein größeres Flugzentrum der Küste in der Nähe von den größten kroatischen Reisezentren in Opatija und Crikvenica Rivieras und neben dem Hafen von Rijeka werden.

Versäumen Sie nicht die Privatisierung kroatischer Luftfahrtgesellschafte, die kürzlich vermeldet wurde.

2. Die Grundstücke neben dem Meer sind etwas, was jemals in der Zukunft nicht erzeugt wird. Es betrifft besonders die Baugrundstücke, die in ausführliche Verstädterungspläne der Gebiete eingeschlossen werden. Es ist kaum möglich, dass die Pläne in den nächsten 10-15 Jahren nachgeprüft werden, so werden alle Küstenstücke, die für den Aufbau erlaubt werden, im Preis unvermeidlich steigern. Wenn Sie bauen möchten, bemerken Sie bitte, dass es einen Mangel an neue moderne Küstenferienhäuser und Villen neben dem Meer in Kroatien gibt und sie wirklich gefordert werden.

3. Jene Gesellschaften, die ihr Geschäft hauptsächlich im Aufbau für den nachfolgenden Verkauf von Wohneinheiten sehen, sollten Miete-Zurück-Möglichkeiten in Kroatien untersuchen. Es hat sich bewiesen ein ausgezeichnetes Modell zu sein, das erlaubt die Einheiten mehrere Male (zuerst Anlegern als Wohneinheiten so dann vielfacher Verkauf an Touristen wie eine Urlaub-Mietauswahl) zu verkaufen. Es ist viel gewinngünstiger als ein normales Hotel zu funktionieren. Außerdem ist der Markt von Miete-Zurück-Reisewohnsitzen fast leer und braucht noch mindestens 10 erstklassige Eigentümer, die gebaut werden sollen.

4. Andere Bereiche für die Investition

• Wintersportinfrastruktur und Tourismusentwicklung

• Hotels und Ferienortreisegeschäft

• Entwicklung von inneren Gebieten Kroatiens für süße Wasserangelfarmen

• Aufbau von neuen Marinen, Erweiterung und Modernisierung von existierenden Marinen

• Entwicklung des Eventtourismus, vom archäologischen, religiösen, sportlichen Tourismus

• Unterhaltungsmöglichkeiten (Aquaparks, Disneylands, usw.) dem Beispiel von italienischen Parks (Gardaland, Aquafan, Mirabilandia, Gulliverlandia usw.) folgend.

• Verhalten der vielfachen Messen von Jachten-, Tauchen-, Windsurfenanlagen in verschiedenen Teilen der kroatischen Küstenlinie

• Investitionen in die Sonnen- und Windenergie (unter den staatlichen garantierten Kaufpreisen wie in Slowenien, Spanien)

• Entwicklung von Lagern und der Verbindung um ein Mitbewerber nach dem nördlichen Italien in den Straßenkreuzungen des europäischen Warentransports zu werden

Die Lage des Landes macht es ideal für Investitionen und für die Prosperität als ein hoch entwickeltes Gebiet.
Wir werden glücklich sein Ihnen die Information über aktuelle Angebote der Projekte, Eigentümer und Gesellschaften in Kroatien zu geben.