Vila ve výstavbě v Svetvincenat
Cena:
€ 640 000
Ref:
RE-U-16714
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Svetvinčenat
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
20 000 m
Plocha:
206 m²
Pozemek:
714 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Vila ve výstavbě v Svetvincenat!
Celková plocha budoucí vily je 206 m2. Pozemek má 714 m2.
Dokončení stavby je plánováno na rok 2023.
Přízemí tvoří krytý vstup, chodba, kuchyně a obývací pokoj dle konceptu open space, WC, technická místnost, ložnice s vlastní koupelnou a komorou.
Vnitřním schodištěm vystoupáme do patra, jehož chodba vede na galerii a dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Pokoje mají také přístup na terasu s krásným výhledem.
Vila bude postavena na pozemku o velikosti 714 m2.
K dispozici bude bazén o velikosti 33 m2. se sluneční terasou v krásné zahradě. Atmosféru kromě bazénu dotváří letní kuchyně.
Budou osazeny ALU tesařské a posuvné stěny.
Vytápění je podlahové a pomocí tepelných čerpadel.
Tato krásná vila je ideální příležitostí k investici do turistického pronájmu, protože poskytuje jednoznačnou návratnost investice v průběhu let.
Cena za m²:
3107 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3554 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3351 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4329 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen